• Verkocht

Aart van der Leeuwkade 97 2274 LC Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE COMPLEET GERENOVEERDE EN LUXE AFGEWERKTE WONING VAN CA. 70 M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING LIGT AAN DE BREED OPGEZETTE EN LOMMERRIJKE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OVER DE KADE AAN DE VOORZIJDE. HIER VANDAAN IS HET KONINGIN JULIANAPLEIN MET EEN GROTE DIVERSITEIT AAN WINKELS EN RESTAURANTS TE VOET BEREIKBAAR. OOK HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG IS NIET VER EN HEEFT EVENEENS EEN LEUK AANBOD AAN DIVERSE HORECA. DE TRAMHALTE BEVINDT ZICH LETTERLIJK OM DE HOEK EN NS-STATION DEN HAAG LAAN VAN NOI IS OP LOOPAFSTAND GELEGEN MET DE RANDSTADRAILVERBINDING. TEVENS ZIJN DE UITVALSWEGEN RICHTING ANDERE DELEN VAN HET LAND BINNEN MUM VAN TIJD BEREIKT (PRINS CLAUSPLEIN, A12, A13, A4 EN A44).

Indeling:
Gesloten portiekentree, trap naar de 3e woonlaag, Meterkast op de overloop, entree appartement. Lichte en ruime hal. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet, vaste kast met de CV opstelplaats en de wasmachine aansluiting. Modern betegelde en luxe afgewerkte badkamer met wastafelmeubel met waskom, en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Royale en vooral lichte woon-eetkamer in L-vorm 9.07 x 6.58/3.98/2.96 met aan de achterzijde een open keuken welke geheel nieuw is, voorzien is van diverse inbouw apparatuur (Siemens) en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. Aan de voorzijde over nagenoeg de volle breedte raampartijen met vrij uitzicht over groen en een waterpartij. Vanuit de gang bereikbaar zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde van resp. 3.45 x 2.85 (hoofdslaapkamer) en ca. 3.45 x 1.72.

DE WONING IS INWENDIG GEHEEL GERENOVEERD, NIEUW STUCWERK, NIEUW SANITAIR, NIEUWE ELEKTRA, NIEUWE LUXE KEUKEN MET INBOUW APPARATUUR, NIEUWE VLOEREN ETC. KORTOM, MEUBELEN NEERZETTEN EN KLAAR!

SPECIFICATIE
- Eigen grond;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Geheel inwendig gerenoveerd;
- Luxe keuken met div. inbouw apparatuur (Siemens);
- Luxe sanitair;
- Gehele woning is voorzien van een parketvloer;
- Nieuwe groepenkast;
- 2 slaapkamers (3 slaapkamers eenvoudig mogelijk);
- Eigen berging in de onderbouw;
- balkon;
- Actieve V.V.E. met professionele bestuurder;
bijdrage thans € 130 ,= per maand;
- Eigen CV (ketel 2021);
- Gebruikersoppervlakte ca. 70 m²;
- Bouwjaar 1958;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; Zwart en Partners Netwerk Notarissen
Leidschendam.
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.