• Verkocht

van de Wateringelaan 145 2274 CD Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Aan de mooie brede laan tussen Den Haag centrum en het oude dorp van Voorburg ligt deze 3 kamer top appartement. Typerend zijn de authentieke details zoals glas-in-lood ramen, een moderne open keuken moderne badkamer en het appartement heeft maar liefst twee balkons.

Gelegen in een van de mooiste straten van het gewilde Voorburg-Noord met de gezellige buurtwinkels letterlijk op een steenworp afstand. Ook het winkelcentrum aan het Koningin Julianaplein is om de hoek. Winkelcentrum "Mall of The Netherlands", diverse sportfaciliteiten, het centrum van Den Haag en strand, zee en duinen zijn zowel met het openbaar vervoer als per fiets prima bereikbaar. Binnen drie minuten lopen sta je op station Laan van NOI met directe verbindingen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Liever met de auto? dan bent u binnen enkele minuten bij de Utrechtse Baan en de A4, A12 en A13.

Indeling:
Entree via open portiek, entree woning, hal met meterkast ( ruimte voor een fiets), trap naar tweede etage. Overloop met toilet. Woon- en eetkamer met mooie houten vloerdelen, gezellige openhaard, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven en vaatwasser. Toegang tot het achterbalkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon. Ruime badkamer v.v. ligbad, ruime wastafel en inloopdouche.
Vanuit de hal is ook toegang tot een aparte berg-/wasruimte met wasmachine-aansluiting en CV combiketel (Remeha).
Zie plattegrond voor alle maten.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 76 m2
- Moderne keuken met inbouwapp.
- Balkon op het O en W
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- 1/3e aandeel, Actieve VvE, maandelijkse bijdrage:125,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing.
- Oplevering per direct.

*************
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

************

This 3 room top apartment is located on the beautiful wide street between The Hague center and the old village of Voorburg. Typical are the authentic details such as stained-glass windows, a modern open kitchen, modern bathroom and the apartment has no less than two balconies.

Located in one of the most beautiful streets of the popular Voorburg-Noord with the cozy local shops. The shopping center at Koningin Julianaplein is around the corner. Shopping center "Mall of The Netherlands", various sports facilities, the center of The Hague and the beach, sea and dunes are easily accessible by public transport and by bicycle. Within a three-minute walk you are at Laan van NOI station with direct connections to, among others, The Hague, Rotterdam and Amsterdam. Prefer by car? Within a few minutes, you are at the Utrechtse Baan and the A4, A12 and A13.

Layout:
Entrance through open porch, entrance house, hall with meter cupboard (space for a bicycle), stairs to the second floor. Landing with toilet. Living and dining room with beautiful wooden floor, cozy fireplace, modern open kitchen with various built-in appliances including hob, extractor, fridge / freezer, combi microwave / oven and dishwasher. Access to the rear balcony. Spacious bedroom at the front with access to the second balcony. Spacious bathroom with bath, large sink and walk-in shower.
From the hall there is also access to a separate storage / laundry room with washing machine connection and central heating combi boiler (Remeha).
See map for all sizes.

Good to know:
- Year of construction 1927
- Living area 76 m2
- Modern kitchen with built-in equipments.
- Balcony on the E and W
- Partly equipped with double glazing
- 1/3rd share, Active VvE, monthly contribution: 75,-
- Annual lease payments surrendered
- Old age and materials clauses apply.
- Delivery immediately.

---------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

NVM aankoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.