• Verkocht

van Alphenstraat 31 2274 NB Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

See english text below

Gelegen in Voorburg-Noord, tegen Den Haag aan, ligt dit bijzondere 3-kamer appartement in de van Alphenstraat. De woning is gebouwd in 1923, is volledig gerenoveerd en heeft een royale woonoppervlakte van 72 m2.

Uniek wonen in Voorburg met de voordelen van Den Haag? Dat kan goed in deze gezellige en kindvriendelijke buurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Het appartement ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op het groen. Achter het appartement ligt een grote binnentuin die toegankelijk is voor de hele buurt. Tegelijkertijd is het appartement centraal gelegen, waardoor andere steden binnen de Randstad en de voorzieningen en gemakken van de stad makkelijk bereikbaar zijn:

Het appartement ligt slechts op 5 minuten lopen van station Den Haag Laan van NOI met directe verbindingen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Binnen 30 minuten staat u bijvoorbeeld met de trein in Amsterdam.
Binnen 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Den Haag of Voorburg. Ook het strand in Scheveningen is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Met de auto bent u binnen enkele minuten bij de Utrechtse Baan en de A4, A12 en A13.

Indeling:

Open portiek met trap naar de eerste etage. Eigen entree, hal met meterkast en de trap naar de 2e (top) etage, Ruime overloop alwaar een modern hangend toilet met fonteintje. Ruime woon-eetkamer en suite met laminaat vloer en veel natuurlijk licht inval. Op dit moment wordt het achterste deel van woonkamer als eetkamer gebruikt, maar deze kan ook prima als tweede slaapkamer worden gebruikt. Dubbele deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde welke op het zuidoosten is gesitueerd en vrij uitzicht heeft over de speelse binnentuin (die gedurende de dag toegankelijk is voor de buurt). Luxe en strakke witte keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vier pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Royale en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en opbergkast met ingebouwde wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Licht appartement op de 2e woonlaag;
- Woning is in 2015 volledig gerenoveerd;
- Berging/zolder boven de trap gecreëerd;
- Vrije ligging aan de voorzijde met veel groen en aan de achterzijde een vrij uitzicht over speelse gemeentelijke binnentuin;
- Actieve vve: 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage 70 euro.

Overige informatie:
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing te downloaden op onze site;
- Neem voor een goed advies uw eigen NVM aankoop makelaar mee
- Oplevering in overleg.

Located in Voorburg-Noord, close to The Hague, this special two bedroom apartment is located in the van Alphenstraat. The house was built in 1923, has been completely renovated and has a spacious living area of 72 m2.

Voorburg is a lovely area to live with all of the advantages of The Hague. It is a cozy and child-friendly neighborhood. The neighborhood has a relatively large number of young residents between the ages of 25 and 44.

The apartment is located in a quiet street with an unobstructed view overlooking the green across the street. Behind the apartment is a large courtyard that is accessible to the entire neighbourhood. At the same time, the apartment is centrally located, making other cities within the Randstad and the amenities and conveniences of the city easily accessible:

The apartment is only a five minute walk from The Hague Laan van NOI station with direct connections to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. For example, you can reach Amsterdam within 30 minutes by train.
Within 10 minutes by bike you are in the center of The Hague or Voorburg. The beach in Scheveningen is also easily accessible by bicycle and public transport.
You can reach the Utrechtse Baan and the A4, A12 and A13 within a few minutes by car.

Layout:

Open porch with stairs to the first floor. Private entrance, hall with cupboard and stairs to the 2nd (top) floor. Spacious landing with a modern toilet with wash basin. Spacious living-dining room en suite with laminate flooring and lots of natural light. At the moment the rear part of the living room is used as a dining room, but it can also be used as a second bedroom. Double doors to the sunny balcony which is located on the southeast and has an unobstructed view over the courtyard garden (which is accessible to the neighborhood during the day). Luxurious white kitchen with various built-in appliances, such as a four-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and fridge/freezer. Spacious master bedroom at the front with walk-in closet. Spacious and modern bathroom with walk-in shower, washbasin and storage cupboard with built-in washing machine and dryer.

Additional features:
- Bright apartment on the 2nd floor;
- Property was completely renovated in 2015;
- Storage/attic created above the stairs;
- Free standing at the front with lots of green and at the rear a view over municipal courtyard;
- Active owners association: 1/3 share, monthly contribution 70 euros.

Other information:
- Terms of sale from our office applicable to download on our site;
- Bring your own NVM purchase broker for good advice
- Handover to be discussed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompact HR28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.