• Verkocht

van Halewijnlaan 295 2274 TK Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIT 4 KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 90M² IS IN 2016 VOLLEDIG GERENOVEERD EN TIP TOP IN ORDE. DE WONING HEEFT ONDER ANDERE 3 (!!!) RUIME SLAAPKAMERS, HEERLIJK ZONNIG BALKON, EEN MODERNE KEUKEN MET HOOGWAARDIGE INBOUWAPPARATUUR, ZEER RUIME EN LUXE BADKAMER MET DUBBELE WASTAFEL EN INLOOPDOUCHE, EEN FRAAI LAMELPARKET VLOER, GLAD GESTUCTE WANDEN, MODERNE PANEELDEUREN, HOGE PLINTEN EN STRAKKE PLAFONDS. KORTOM: EEN KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING MET HEDENDAAGS COMFORT WELKE DIRECT KAN WORDEN BETROKKEN!

De woning is uitstekend gelegen in een rustige en gewilde wijk in Voorburg en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts 3 minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het gezellige historische centrum van Voorburg (Herenstraat), The Mall of the Netherlands, in Leidschendam de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets, OV of met auto te bereiken.

Persoonlijke noot:
De woning ligt in het gezellige Voorburg Noord, met de kleine koffie tentjes, lunchrooms, toko en een warme bakker. Het is een mini dorpje tegen de grote stad aan. Veel groen, qua parken en lommerrijke lanen. De wijk kenmerkt zich door een mix van jong en oud, ook de expats voelen zich hier heerlijk. Ideaal gelegen qua locatie ten opzicht van OV en eigen vervoer. De stad in is met 10 min op de fiets, trap even wat door en je zit aan het strand. Het nieuwe winkelcentrum the Mall of the Netherlands is eveneens met OV te bereiken maar met de fiets in 10 minuten, shop till you drop!

Entree via open portiek, voordeur met beneden hal, binnentrap in bordesvorm entree woning, zeer ruime en lichte overloop, doorloop naar de ruime woon- eetkamer met fraaie dubbele deuren, lamelparketvloer en een gave speelse erker aan de voorzijde. De moderne en luxe open keuken is aan de achterzijde gelegen en is echt van alle kookgemakken voorzien, tevens geeft de keuken toegang tot het achterbalkon.

De eerste van de drie slaapkamers, is heerlijk ruim en kan prima dienen als kinderkamer maar ook als werkkamer, ideaal met het toegang naar het balkon. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Deze zijn ruim, en geven je echt een hotel gevoel, smaakvolle kleuren en mooi gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het toilet is separaat op de gang geplaatst, naast het toilet is in een afgesloten bergkast de CV en de wasmachine opstelling geplaatst.

Kortom een plaatje van een woning, top etage ( geen bovenburen) drie slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Ideaal gelegen, zonder enige kosten te betrekken.

Bijzonderheden:
Actieve VvE met drie leden, bijdrage per maand € 100.,-- ( professioneel beheer )
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg - kan redelijk vlot;
Gezien de leeftijd van het bouwwerk worden de materialen en ouderdomsclausule opgenomen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.