• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 269 2274 AG Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen aan een brede en groene laan in de gewilde wijk Voorburg Noord, smaakvol afgewerkt en goed onderhouden 3-kamer appartement met achterbalkon. Deze keurige en gemoderniseerde portiekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 75 m2 en kenmerkt zich onder meer door de ruime woon-/eetkamer van ca. 34 m2, de moderne keuken met inbouwapparatuur en het achterbalkon met ochtendzon. Verder heeft het appartement 2 slaapkamers. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en openbaar vervoer, nabij winkelcentrum Julianabaan en op 15 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Portiek met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree. Ruime hal met meterkast. Toilet. Ruime, lichte en smaakvolle woon-/eetkamer van ca. 34 m2 (ca. 9.68 x 3.77 m) met aan de voor- en achterzijde veel lichtinval en een vaste kast. Keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met een 4-pits gaskookplaat, een oven, en een afzuigkap. Verder bevindt zich in de keuken nog een afgesloten CV-ruimte en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige achterbalkon. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.14 x 3.71 m). Eenvoudige douchegelegenheid. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.29 x 2.23 m) met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Smaakvol en keurig 3-kamer appartement met achterbalkon;
- Woonoppervlak ca. 75 m2;
- Sfeervolle woonkamer van ca. 34 m2;
- Rondom dubbel glas met deels kunststof kozijnen;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 2 Slaapkamers;
- Achterbalkon met ochtendzon;
- Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand;
- Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving;
- Oplevering eind september / begin oktober 2021.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Remeha" Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7753
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

NVM aankoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.