• Verkocht

van de Wervestraat 51 2274 VG Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZEER RUIM EN SFEERVOL 5 KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING (TOP) MET EEN VRIJ UITZICHT OP DE VAN DE WERVESTRAAT EN DE KONINGIN WILHELMINALAAN.

Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 15 fiets minuten.

INDELING:
Entree op straatniveau, portiektrap naar de 1e etage, entree woning, ruime hal met mogelijkheid voor plaatsen fietsen en opslagruimte, binnentrap naar de 2e etage, ruime overloop met een ruime bergkasten met c.v. ketel en een bergkast met de wasmachine aansluiting, modern (vrijdragend) toilet, ruime woonkamer en suite eetkamer met schuif separatie en erker, ruime keuken met 5 pits gaskookplaat, oven, inbouw afzuigkap, provisiekast en balkon met bergkast, moderne badkamer met ligbad en vaste wastafel, zijslaapkamer met erker en vaste kasten, studie/logeerkamer, voorslaapkamer.

Zeer ruim en fraai appartement op een centrale locatie, wat absoluut een bezichtiging waard is !!

Bijzonderheden:
- 5 dakramen zorgen voor zeer veel licht inval in het appartement
- Paneeldeuren, marmeren schouwen, glas in lood aanwezig
- C.V. ketel HR 2010
- Elektra 5 groepen met ALS
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas alleen de keuken heeft houten kozijnen met dubbelglas
- V.v.E. actief, bijdrage € 220,= per kwartaal
- woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er teveel mensen
tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

NVM aankoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.