• Verkocht

Guido Gezellestraat 158 2274 EX Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEK, COMFORTABEL DOOR DE SECUNDAIRE VOORZIENINGEN, RUIM EN EEN CENTRALE LIGGING NABIJ ‘WINKELCENTRUM DE JULIANABAAN’ KENMERKT DIT ROYALE APPARTEMENT VAN CA 100 M2. GELEGEN OP DE 3E ETAGE VAN RESIDENTIE PRINSENTUIN MET WOONKEUKEN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.

De ligging is optimaal aan de rand van het Winkelcentrum ‘Julianabaan’ en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de historische dorpskern van Voorburg, parken en vele voorzieningen.

Bijzonder kenmerk is dat alle vertrekken via een eigen schuifpui toegang geven tot de terrassen van totaal ca. 19 m2.

Indeling:
Gesloten complex entree, ruime entreehal, ruim opgezette binnentuin annex atrium met terrassen en gemeenschappelijke activiteitenruimte, liften naar 3e etage.

3e etage: Entree appartement, ruime L-vormige hal met fraaie vaste kastenwand voorzien van massieve schuifdeuren. De gang geeft toegang tot alle vertrekken.

Riante L-vormige woon/eetkamer ca. 8.40 x 7.10 met glazen schuifpui naar het royale 19m2 grote terras - vanaf de vroege ochtend tot in de middag zonnig gelegen - op het zuidoosten.

Vanuit de living tevens toegang tot de modern ingerichte woonkeuken in hoekopstelling en voorzien van duurzame inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er via de schuifpui toegang naar het terras.

Hoofdslaapkamer ca. 4.25 x 3.00, 2e slaap- annex studeerkamer ca. 4.25 x 1.80 beide met schuifpui naar het eigen terras

Ruime gemoderniseerde licht betegelde smaakvolle badkamer van ca. 2.60 x 1.80 voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, modern wastafelmeubel en design handdoekradiator. Het moderne toilet met [hangend] wandcloset en hoekfonteintje is separaat van de badkamer.

Grote berging annex bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 169,53 incl. waterverbruik en een Meer Jaren Onderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in het souterrain en 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen;
- In de ochtenden is er een huismeester aanwezig;
- Mogelijkheid tot gebruik van luxe logeerkamers en de activiteitenruimte voor privé activiteiten;
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in bijbehorende parkeergarage;
- Gemeenschappelijk zonneterras op de 6e verdieping;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.