• Verkocht

Jacob Catsstraat 134 2274 GZ Voorburg Bovenveen zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een niet alledaagse woning waarbij er is gekozen voor optimaal woongenot. Ieder lid van de familie heeft hier zijn eigen plek waarbij de woonkeuken een ieder weer bij elkaar brengt. Wordt dit uw nieuwe thuis? Aarzel dan niet en maak een afspraak. Eén van onze kundige makelaars vertelt u tijdens een individuele bezichtiging graag de ins and outs van deze ruim opgezette parterre met groot souterrain.

Het souterrain is niet meegerekend in de aangegeven woonoppervlakte (105m2) maar staat omschreven als overig inpandige ruimte met een metrage van 29 m2 en is prima te gebruiken als leefruimte. Effectief heeft u dus een veel grotere bruikbare oppervlakte van in totaal 134m2.

Uniek wonen in Voorburg met de voordelen van Den Haag? Dat kan goed in deze gezellige en kindvriendelijke buurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Deze parterre met souterrain is gelegen in een rustige straat in de wijk Voorburg Noord. De woningkenmerken zijn compleet te noemen. Er is een zonnige voor- en achtertuin met achterom, een ruime woon/ eetkamer met open keuken en maar liefst drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. Maar dat is niet alles. Het bijzondere aan deze woning is het royale souterrain met deels een grote bergruimte en aan de voorzijde een extra kamer die naar eigen behoefte ingevuld kan worden.

De woning is gelegen in een gewilde wijk in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:

Entree via de zonnige voortuin. De voortuin heeft een meervoudige functie want u kunt hier niet alleen in de middag van de zon genieten maar gezien het formaat is er ook ruimte voor een praktische berging waardoor u niet met de fiets door de woning hoeft. Entree van de woning middels de vestibule. Ruime hal met vaste kaste en garderobe. Lichte en ruime woonkamer en suite met stijlvolle glas in lood schuifdeuren en vaste kasten. Verder heeft de woonkamer een rustieke houten vloer, een erker aan de voorzijde en een extra tuinkamer waardoor het leef genot is vergroot zodat een ieder een eigen kan plek maar toch met elkaar verbonden is. Open keuken in L-opstelling met diverse apparatuur waaronder 5- pits gasfornuis met en oven en bijpassende rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast / vriezer. Vanuit de keuken er toegang tot de achtertuin op het Oosten welke is voorzien van een houten schuur. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot de tuin. Tussen gelegen compleet uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast en ligbad met douche. Voorts nog twee slaapkamers aan de voorzijde met prima maatvoering welke u kunt vinden op de plattegrond.

Vanuit de eetkamer is er een vaste trap naar het souterrain. Het achterste gedeelte van het souterrain is een bergruimte alwaar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd. Aan de voorzijde is nog een extra ruime kamer die nu een multifunctionele invulling heeft.

Kortom een bijzonder appartement met veel potentie in één van de leukste straten van Voorburg Noord.

- Geactiveerde V.v.E. met maandelijkse bijdrage en reserve;
- Totale oppervlakte inclusief souterrain 134m2
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Achtertuin met achterom
- Deels dubbel glas;
- Zo te betrekken woning;
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing te vinden op de site van Brix makelaars;
- Per direct beschikbaar.

Neem voor een goed advies uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
47 m² (4,5 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269
Een funda gebruiker
Jacob Catsstraat 134
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marco is een zeer ervaren, vriendelijke en gedegen makelaar en doet wat hij belooft. Hij heeft een zeer goede kennis van de buurt en zeer veel ervaring om ons als verkoper door het verkooptraject te begeleiden. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.