van Duvenvoordelaan 202 2274 TC Voorburg

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Omschrijving

RECENT GEHEEL OPNIEUW AFGEWERKTE RUIMTELIJKE PARTERREWONING VAN CA. 85 M2 WOONOPPERVLAK, O.A. MET NIEUWE BADKAMER, TOILET, GESTUCTE WANDEN, PLAFONDS FRAAIE LAMINAATVLOER, HR CV-KETEL GEPLAATST IN 2021 EN EEN MEER DAN 13 METER DIEPE ACHTERTUIN.

INDELING:
Entree, hal met ruimte voor garderobe, voorzien van een fraaie v-groef laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd door bijna de hele woning.

Royale, lichte woon-eetkamer ca. 11.50 x 3.50 deels 2.80 met extra zijraam en een speelse indeling door de brede doorgang naar de centrale hal en een schuifpui naar de achtertuin.

Open woonkeuken ca. 3.55 x 1.95 ingericht met eenvoudige keukenmeubels voorzien van inbouwapparatuur, nieuwe plavuizenvloer en opstelplaats HR cv-gaswandketel.

De ruim 13 meter diepe achtertuin is nog volledig naar eigen wens in te richten en heeft een stenen berging van ca. 3.00 x 1.30.

De tussenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, het separate toilet, waskast en 2 extra bergkasten. Daarmee is de hal efficiënt en multifunctioneel ingericht.

De achterslaapkamer van ca. 3.55 x 2.55 is goed in deelbaar en kijkt uit over de tuin. De voorslaapkamer van ca. 4.45 x 2.75 is heerlijk ruim en voor vele functies geschikt.

De modern nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel ca. 2.10 x 1.55, het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset.

Aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en 2 extra bergkasten.

Actieve en gezonde Vve met een maandbijdrage van € 80,= en een reservefonds per 31-12-2020 van € 10.823,= Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 3.600,=.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (13,5 meter diep en 0,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee