• Verkocht

Jacob Catsstraat 50 2274 GW Voorburg Bovenveen zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Jacob Catsstraat 50 in Voorburg! ***

Gelegen in een van Voorburgs leukste straten bieden wij nu te koop aan een ruim dubbel bovenhuis met een charmante uitstraling, 4 slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, grotendeels dubbel glas en een nieuwe HR-combiketel!

De locatie is erg geliefd. Hiervandaan wandel je in een aantal minuten naar winkelcentrum Julianabaan, perfect voor de alledaagse boodschappen, maar je vind er ook verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Zo zijn de RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23 binnen handbereik. Station Laan van NOI is gelegen op slechts 7 minuten lopen en hier vind u de Intercityverbindingen naar Rotterdam, Leiden, Schiphol en Amsterdam. De Haagse Binnenstad is gelegen op slechts 10 minuten fietsen. Reist u meer met de auto? Ook dan is dit de ideale uitvalsbasis. De oprit van de A12 is vanaf hier namelijk binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. In de buurt zijn verschillende lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven. Op de hoek is een parkje met leuke groenvoorziening en speeltoestellen voor kinderen.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING 1E VERDIEPING:
Voordeur op straatniveau. De entree beneden is recent opgeknapt en voorzien van een nieuwe tegelvloer en een nieuw tegelwerk tegen de wanden in de originele stijl van de jaren 30/40. Beneden tref je ook de gemoderniseerde groepenkast aan (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Via de trap bereik je overloop met een separaat toilet (voorzien van een fonteintje).
Middels de glas-in-lood deur kom je in de woon-/eetkamer van ca. 37m2. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op NO en is ook toegankelijk via de achtergelegen keuken. De keuken is voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met oven, daarboven een RVS afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en een losse koel-/vriescombinatie. Tussen het woon- en eetgedeelte zitten fraaie inbouwkasten met glas-in-lood deuren.

INDELING 2E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de 2e verdieping. Het is een ruime overloop met een vaste kast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is ca. 17m2 groot en is voorzien van een dakkapel en een ingebouwde kast. Aan de achterzijde vindt je nog eens 2 slaapkamers, van respectievelijk ca. 10m2 en ca. 6m2. De badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

INDELING ZOLDER:
Officieel is de zolder niet mee-gesplitst, maar is al sinds lange tijd in gebruik door de huidige eigenaresse. De zolder verdieping is ca. 16m2 en op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook hangt hier een gloednieuwe HR-combiketel van Remeha (bouwjaar 2020). Tot slot is hier de 4e slaapkamer. De zolder is heerlijk licht dankzij vier grote dakramen.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1941
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 121m2 (incl. niet mee-gesplitste zolder à ca. 16m2)
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 5m2
+ woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
+ verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha, 2020)
+ entree is recent opgeknapt (tegelwerk vloer en wanden)
+ gemoderniseerde groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
+ woon-/eetkamer onlangs gestuukt en geschilderd
+ 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage is € 100,- p/mnd (incl. coll. opstalverzekering)
+ rustige woonomgeving, centraal t.o.v. alle belangrijke voorzieningen
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
+ oplevering in overleg, kan snel

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

VBO aankoopmakelaar

LaCle Makelaars

Bel 070-3001820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.