Bilderdijkplein 33 2274 LW Voorburg

  • Verkocht
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** UITSTEKEND ONDERHOUDEN 3-LAAGS BOVENHUIS VAN CA. 125 M2 MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE IN VOORBURG MET VRIJ ZICHT OVER EEN SPEELVELD MET GROENVOORZIENING ***

Van dit stijlvolle dubbel bovenhuis zult u ongetwijfeld enthousiast raken. In 2010/2011 is deze woning grondig aangepakt en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, sanitair, keuken met massief houten panelen en een granito aanrechtblad, vloeren, nieuw gestukte wanden en dubbel glas. Leuke authentieke details zoals paneeldeuren en lijstwerk plafonds zijn aanwezig. In 2018 is op zolder een dakkapel geplaatst en als volwaardige etage afgewerkt, met aparte overloop en slaapkamer.

Dit sfeervolle huis is rustig gelegen aan het groene Bilderdijkplein, met een leuk speeltuintje en ruime parkeergelegenheid. Vanuit de erker aan de voorzijde in de woonkamer heeft u naar alle kanten vrij uitzicht over de straat, het pleintje en de speeltuin! Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, heeft u op het zuidwesten een heerlijke loggia met veel privacy.

De locatie is uitstekend qua bereikbaarheid.
Achter het pleintje, aan de Koningin Julianalaan bevinden zich de haltes van de Randstadrail 2 en bus 23. Hiermee heeft u een snelle direkte verbinding met o.a. Den Haag Centraal en Scheveningen.vStation Laan van NOI is met nog geen 6 minuten op loopafstand. Vanaf hier zijn zowel de Zuidas van Amsterdam, als ook Rotterdam in no time te bereiken.

Zit u veel op de weg?
Ook dan is dit de perfecte uitvalsbasis. De oprit van de A12 is vanaf hier met de auto binnen slechts 5 minuten te bereiken. U zit dus zo op de A12, A4 of A13!

Winkels zijn onder andere te vinden aan het gezellige en gemoedelijke Koningin Julianaplein. Hier vindt u o.a. twee supermarkten, een warenhuis, verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants. Kortom, alles is binnen handbereik!

*** Bekijk de foto's, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Eigen entree op de begane grond met originele wandtegels, granito vloer en meterkast, binnentrap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING: middels de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, hier treft u een vaste kast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de moderne handgemaakte houten keuken met massieve houten panelen en deurtjes en een granito werkblad en spoelbak. Deze keuken heeft aan 2 zijden werkruimte en is o.a. voorzien van een Boretti gasfornuis met 4 branders, een bakplaat/visbrander en een dubbele oven. Verder is de keuken nog voorzien van een schouwkap, vaatwasser, magnetron, koelkast, vrieskast en voldoende bergladen en kastjes. Al deze overige apparatuur is van het merk Siemens.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht en is heerlijk royaal doordat de oorspronkelijke suite separatie is verdwenen en is nu ca. 1000x360. De vloer is voorzien van een eiken plankenvloer en aan de achterzijde komt u middels de schuifpui op het beschut gelegen loggia balkon van ca. 260x250 welke gelegen is op het zuidwesten. Deze loggia is tevens voorzien van een elektrische zonwering.

TWEEDE VERDIEPING: op de overloop treft u aan het 2e separate toilet en de moderne badkamer welke is voorzien van o.a. een ligbad, een inloopdouche met drainafvoer, een dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met LED-verlichting en een handdoekenradiator. Verder heeft deze verdieping 3 slaapkamers, te weten een grote aan de achterzijde, een grote aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel en een kledingkast en nog een kleinere voorzijkamer welke eveneens is voorzien van een dakkapel.

ZOLDERVERDIEPING: De zolder is in 2018 geheel aangepakt. Door het plaatsen van een grote dakkapel (2016) aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde is hier een ruime en lichte overloop ontstaan met een opstelplaats voor de wasmachine en droger en een kast waar de cv-combiketel geplaatst is. Verder is hier de 4e ruime slaapkamer gerealiseerd.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN KANT-EN-KLAAR HUIS WAAR U ZO IN KUNT, EN OOK NOG EENS GELEGEN OP EEN MOOIE CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG? DAN IS DIT DE WONING VOOR U! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1935
- eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 124 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (loggia balkon) ca. 7 m2
- In 2010/2011 is de woning grotendeels verbouwd
- dakkapel zolder geplaatst in 2016
- zolder verder afgewerkt in 2018
- 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 85,00 per maand
- saldo algemene reserve per 31-12-2019 bedraagt € 8.549,95
- opstalverzekering collectief geregeld
- fraaie houten vloerdelen op de woonverdieping
- strakke wandafwerking
- heerlijk loggia balkon aan de achterzijde
- volledig voorzien van dubbel glas
- luxe keuken en moderne badkamer
- Intergas HR-combiketel uit 2011
- elektra 5 groepen plus ovengroep plus 3x ALS plus hoofdschakelaar
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.210
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Een funda gebruiker
Bilderdijkplein 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begin 2020 mijn woning verkocht via Leon van Dijkhuizen Makelaars, een fijne ervaring en een echte aanrader. - Duidelijke adviezen vanuit Leon, maar uiteindelijk wel samen de aanpak bepaald. - Onverwachte zaken tijdens de verkoop werden goed opgepakt. - Het elektronisch dossier waar Dijkhuizen mee werkt is erg prettig. Je hebt zo alles bij elkaar. En je bent continue op de hoogte van nieuwe bezichtigingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Dijkhuizen Makelaars
Uiteraard zijn wij ook met deze mooie reactie weer erg tevreden. Fijn om te horen dat de werkwijze en ook de tools, zoals het digitale dossier, prettig en duidelijk werken. Vanuit onze zijde ook veel dank voor de prettige samenwerking en veel succes en geluk in de toekomst toegewenst van heel Team Dijkhuizen!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.