van Egmondestraat 44 2274 CT Voorburg

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Van Egmondestraat 44 Voorburg
Schitterend, ruim, licht en sfeervol topappartement waarin authentieke details behouden zijn. Er is veel kastruimte en het heeft een centrale ligging. In een rustige woonomgeving gelegen 4 kamerappartement op de tweede en tevens hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gunstig gesitueerd in rustige brede straat(woonerf) aan gezellig pleintje met in het midden een aantal kinderspeeltoestellen en op loopafstand van het NS station Den Haag laan van NOI. Diverse voorzieningen, uitvalswegen en trein-, bus-, randstadrail (3,4)- en tramverbindingen(inclusief R-NET) zijn in de directe omgeving te vinden.
Zoals aangegeven heeft dit appartement veel authentieke details; hoge plafonds, paneeldeuren en de kamer- en- suite met schuifdeuren en schouwen. Aan beide zijden zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (en balkondeur) met isolerende beglazing.
Indeling: via trap / open portiek naar entree appartement op de eerste etage. Voordeur waarachter meterkast, kleine hal met bergruimte onder de trap en de binnentrap naar de tweede etage. Gang met veel lichtinval door een grote lichtkoepel, L-vormige gang naar het woongedeelte met kamer en suite ca11.00m x 3.40 /3.05m met 2 marmeren schouwen en 3 vaste kasten. Voorslaapkamer van ca 2.90m x 3.75m, prachtige moderne badkamer met ruime douchecabine, luxe wastafelmeubel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Achterslaapkamer van ca 3.35m x 2.30m, balkon aan achterzijde met balkonkast en gemetselde balustrade. Modern betegeld zwevendtoilet met fonteintje. Dichte keuken met vaste originele kast en schouw, houten aanrechtblad, inbouw gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot het zonnige balkon. De CV-combiketel hangt in de keuken en is van 2011.
Bijzonderheden:
2e etage (bovenste etage) Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte ca. 80m²
Eigen grond
Inhoud van de woning ca 240m³
Actieve V.v.E. 1/6e aandeel, bijdrage € 80,- per maand
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111
Dhr. Feike de Vries
van Egmondestraat 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Michel Burger van Doen was erg prettig. Doordat er een vaste prijs was wisten we vooraf waar we aan toe waren. Michel haalt graag het onderste uit de kan qua biedingen wat hij ook top gedaan heeft!! In sommige praktische zaken was hij wat slordig. De gratis grote verhuisbus was ook ideaal!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.