Arentsburghlaan 15 2275 TT Voorburg

  • Verkocht
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
21 januari 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

HIGH-END PENTHOUSE DIRECT GELEGEN AAN DE VLIET! (For English translation, please download the brochure)

Dit ruime appartement (166 m2) met dubbele, afsluitbare garage bevindt zich in het luxueuze appartementengebouw ‘Nieuw Hadriani’. Het ligt tussen de monumentale buitenplaatsen Arentsburgh en Hoekenburg, aan de oever van de vliet. Vanaf het ruime balkon aan de vlietzijde geniet u van een geweldig uitzicht over het vaarwater.

Het appartement is gelegen in het mooie Park Arentsburgh. Dit is een beschermd archeologisch gebied: er zijn nog resten aanwezig en zichtbaar van de oude Romeinse nederzetting 'Forum Hadriani'. Park Arentsburgh staat in directe verbinding met Park Hoekenburg en is aangelegd in dezelfde, oorspronkelijke landschapsstijl, met slingerende paden, (slinger)vijvers en open gazons.

Het historische centrum van Voorburg, met alle denkbare voorzieningen, ligt op enkele minuten fietsafstand. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het NS- station Voorburg, de A4, A12 en A13 bevinden zich vlakbij. Door de ligging bent u binnen tien minuten in het centrum van Den Haag. Ook Rotterdam, Utrecht, Schiphol en Amsterdam zijn goed te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Een geweldige plek om te wonen en te leven!

WONEN IN EEN GEZELLIG EN SFEERVOL APPARTEMENT

U komt het appartementengebouw binnen in de ruime, lichte gezamenlijke hal. Via de lift komt u op de tweede verdieping van de zijvleugel, waar het appartement zich bevindt.

U betreedt de woning en komt in de T-vormige hal. De hal is stijlvol afgewerkt met strak gestuukte wanden, hoge plinten en een eikenhouten vloer. Aan de rechterzijde bevindt zich een garderoberuimte en de meterkast met 12 groepen. In de hal bevindt zich ook het gastentoilet met fonteintje.

Vanuit de hal geven dubbele openslaande deuren toegang tot de living (circa 48 m2). Wat direct opvalt is het schitterende wijdse uitzicht over de Vliet en de omgeving. Een prachtig effect wordt gecreeerd dankzij de lichtinval door raampartijen aan drie zijden van deze ruimte. De living heeft dezelfde, kwalitatief hoogstaande afwerking als de ontvangsthal. Verder is er een op maat gemaakte kastenwand met TV meubel. Deze kastenwand is zo ontworpen dat hij mooi overloopt in de sfeervolle Boley gashaard. Vanuit de living is er middels openslaande deuren toegang tot het ruime, zonnige terras.

LICHT, RUIMTE EN COMFORT

De half open keuken (circa 12,5 m2) is vanuit de living bereikbaar. Het appartement beschikt over een op maat gemaakte, greeploze, hoogglans keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur, zoals een oven, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een afwasmachine, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Veel lades en een magic corner zorgen voor een rustig en opgeruimd aanzicht.

De royale master bedroom heeft een vaste kastenwand met kledinglift en spiegel. In de kast bevindt zich een TV aansluiting. Vanuit de master bedroom is er directe toegang tot de eigen en-suite-badkamer.

Deze en-suite-badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een op maat gemaakt wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en vloerverwarming.

Naast de master bedroom heeft het appartement nog twee slaapkamers. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast met kleding-lift.

De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft een op maat gemaakte kast en bureau.

De 2e badkamer heeft een douche, een bad, een designradiator, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een grote spiegel. Alle sanitair in het appartement is van dezelfde mooie kwaliteit.

De royale bergruimte biedt ruimte voor een was- en droogmachine. Hier bevinden zich ook de verdelers voor de vloerverwarming en de CV-ketel.

ZOWEL BINNEN ALS BUITEN OPTIMAAL GENIETEN

Op het ruime, zonnige terras (ZO) aan de Vlietzijde geniet u van een geweldig uitzicht. Het terras is betegeld en aan beide kanten bevinden zich windschermen. Ook is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.

De ruime afsluitbare garage kan fungeren als parkeerplek en berging. Het biedt ruimte aan twee auto’s en uw fietsen.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Remeha CV-combiketel (november 2018)
- Actieve VVE, bijdrage EUR 380 per maand
- Maandelijkse lasten voor het park, bijdrage EUR 61 per maand
- Geweldige waterdruk door de hydrofoor
- Mooie en stijlvole afwerking
- Dubbele, afsluitbare prive? garage
- De witte betonnen randen van de balkons in het complex zullen begin 2020
door de VVE worden schoongemaakt.

Kortom: Een royaal appartement van alle gemakken voorzien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.596
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 441 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, lift en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 441 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Bel 070-3206660

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.