van Faukenbergestraat 126 2274 SC Voorburg

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2020
Verkoopdatum
19 februari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Algemeen

Bijzonder sfeervol jaren ’30 dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, een vergroot balkon aan de eetkamer, een half open keuken en een gezellige open haard in de woonkamer. De woning is daarnaast geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een ruime badkamer en een tweede balkon op de slaapverdieping.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is uitstekend gelegen aan het van Winoxbergeplein in een rustige en gewilde wijk in Voorburg en heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts 2 minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken.

Indeling

Eigen portiek met trap naar de eerste verdieping. Hal met garderoberuimte, voorraadkast en ruim toilet toilet voorzien van een fonteintje. De sfeervolle woonkamer (voormalige ensuite) is voorzien van een erker aan de voorzijde, een openhaard en een doorgebroken half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, oven, aparte magnetron, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Het balkon grenst aan de eetkamer en is vergoot waardoor er nu voldoende ruimte is voor een tafel en stoelen en u kunt hier nu heerlijk (na)tafelen.

Trap naar de tweede verdieping, overloop met een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon over de volle breedte. Tweede achterslaapkamer met eveneens een deur naar het balkon. Aan de voorzijde heeft de woning een dakkapel waardoor hier nog twee slaapkamer zijn gerealiseerd. Een ruime tussengelegen badkamer voorzien van een Whirlpool -/douchecombinatie, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet, de aansluiting voor wasmachine en droger en een handdoekenradiator. Vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Het weten waard

- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlak 113 m2 (meetrapport aanwezig)
- 4 slaapkamers
- Ruim balkon op de woonverdieping
- Kamers voorzien van fraaie houten whitewash vloer
- Keuken met vloerverwarming
- Wanden grotendeels voorzien van strak stucwerk
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 2/9e aandeel in de actieve en gezonde VvE
- Maandbijdrage VvE € 132,- meerjarenplan aanwezig
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van toepassing, te downloaden op onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.053
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7034
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.