Koningin Wilhelminalaan 401 A 2274 AK Voorburg

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

OP EEN GOEDE LOCATIE GELEGEN RUIM EN GOED ONDERHOUDEN DUBBEL BOVENHUIS MET RUIM 108 M2 WOONOPPERVLAKTE, 3 SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER MÉT EEN HOUTKACHEL EN EEN ZEER ZONNIG CA. 46 M2 GROOT DAKTERRAS!!

Dit ruime bovenhuis ligt aan één van de meest gewilde lanen van Voorburg-Noord. Hier vandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen op steenworp afstand), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en groen.

Indeling: portiektrap naar de 1e etage, entree woning. Hal met meterkast, trap naar de 2e etage.

Ruime overloop, modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Zeer royale woon-eetkamer in L-vorm met aan de voorzijde over de volle breedte van ca. 7.78 m veel ramen wat voor een perfecte lichtinval zorgt! De woonkamer heeft een houtkachel en houten vloerdelen. Een open keuken aan de achterzijde in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. (Vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie). Achterslaapkamer (voormalige keukenruimte) met toegang tot het achtergelegen balkon met balkonkast.

Vanuit de hal de trap naar de 3e etage.

Overloop, modern betegelde badkamer welke voorzien is van een vast wastafelmeubel, een handdoekradiator en een mooie ruime inloopdouche met drain in de vloer. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.99 x 2.67 met dakkapel. Hoofdslaapkamer ca. 5.00 x 3.67 met uitzicht op en toegang tot het riante dakterras van ca. 46 m2! Hier is de gehele dag zon en kunt u optimaal genieten bij mooi weer!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ruim 108 m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- 3 slaapkamers
- Dakterras ca. 46 m2
- 5/38e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 111,26 per maand (Incl. collectieve opstal en WA-verzekering)
- Nefit HR combiketel uit 2011 (Eigendom)
- Recent vernieuwde toiletruimte en badkamer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Kozijnen deels vernieuwd in 2016
- Oplevering in overleg
- Ouderdom- materialen- en asbest clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.559
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7204
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.