• Verkocht

Rozenboomlaan 109 2274 HK Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eindelijk weer een modern gerenoveerd driekamerappartement met twee zonnige balkons en een eigen fietsenberging.
Absoluut uw bezichtiging waard (dit kan uiteraard OOK digitaal, bijvoorbeeld door middel van een een YouTube film).

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd, om de hoek van het gezellige historische centrum van Voorburg alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, restaurants en winkels en winkelcentrum 'De Julianabaan'.
Direct nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, stations en parken.

Indeling:
Pad langs de voortuinen; afgesloten portiekentree met videofoon, trap naar de eerste verdieping alwaar entree appartement.
Ruime hal met garderobe en kast alwaar opstelplaats CV ketel en modern toilet voorzien van inbouwreservoir.
Sfeervolle woonkamer (ca. 4.47 x 3.78) aan de voorzijde en eetkamer (ook bruikbaar als slaapkamer) met vaste kast aan de achterzijde (ca. 4.16 x 3.00).
Slaapkamer (ca. 3.07 x 2.45) met vaste kastenwand.
Moderne keuken (vernieuwd in 2017) aan de voorzijde voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Moderne badkamer met douche, grote wastafel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/droger.

Zonnig en vrij gelegen achterbalkon (ca. 2.40 x 1.25) met vaste kast georiënteerd op het zuidwesten en een voorbalkon (ca. 2.40 x 1.00) met ochtendzon.

Royale fietsenberging gelegen achter het complex (ca. 4 m2).

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 52 m2;
- Twee zonnige balkons en een berging;
- Gelegen op eigen grond;
- 3/99ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 128,29 per maand;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2017);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Betonnen vloeren;
- Algeheel buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

Kortom, een uitstekend onderhouden en modern gerenoveerd driekamerappartement met maar liefst twee zonnige balkons en een eigen fietsenberging.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.635
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.