Looierslaan 61 2272 BH Voorburg

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Sfeervol en geheel gerenoveerd 5-kamer dubbel bovenhuis met een uniek zonnig terras op het zuidwesten gelegen in de zeer gezellige wijk Damsigt. De woning heeft een heerlijke lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken, een modern uitgevoerde badkamer, drie slaapkamers en een stenen berging achter het gebouw!

Damsigt is een gewilde jaren dertig buurt. De Looierslaan is een brede lommerrijke laan op de grens van Voorburg en Leidschendam. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, o.a. de RandstadRail met verbinding naar Den Haag en Rotterdam, scholen, kinderopvang, de kinderboerderij Stadstuin Rusthout, het Sytwendepark en de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Op 5 minuten fietsafstand bent u in de toekomstige "Mall of the Netherlands" (thans Leidsenhage) en het oude centrum van Voorburg. Ook treft u in de buurt diverse sportgelegenheden zoals Tennispark Overdam, Hockeyclub Cartouche, een manage en de sportschool. Tevens ligt Medisch Centrum Antoniushove binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Eigen entree op de begane grond, hal met originele wandtegels, meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. Op de overloop van de eerste verdieping treft u een modern toilet met fontein, garderobekast en de trap naar de tweede verdieping. Royale woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood schuifseparatie, twee vaste hoekkasten en twee originele marmeren schouwen. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder: breed gasfornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en magnetron. Via de openslaande deuren hebt u toegang tot het heerlijke zonnige balkon met prachtig weids uitzicht.

De overloop van de tweede verdieping beschikt over een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een royale inloopdouche met stort- en handdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en er is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand (Ikea Pax indeling). Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde van uitstekend formaat en er is nog een knusse voorzijslaapkamer aanwezig. Via de vlizotrap hebt u toegang tot de bergvliering met opstelplaats voor de cv-ketel en via het dakraam komt u op het unieke zonnige dakterras.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1932.
- Energielabel D.
- Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (2014).
- Warm water en verwarming d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2014.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voorslaapkamer.
- Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand, 1/6e aandeel in de gemeenschap.
- Gehele woning is in 2014 gerenoveerd; veel originele details zijn nog aanwezig zoals: glas-in-lood ramen, schuifseparatie, marmeren schouwen en paneeldeuren.
- De woning beschikt over strak gestucte wanden.
- Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en in 2015 aangelegd.
- De vloer op de eerste verdieping en alle plafonds op de tweede verdieping zijn geïsoleerd.
- Separate stenen berging aanwezig achter het gebouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 97 m2. De inhoud is ca. 353 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Atmospheric and completely renovated 5-room double layered upper house with a unique sunny terrace located in the cozy area Damsigt. The house has a lovely light living/dining room with luxurious open kitchen, a modern bathroom, three bedrooms and a stone storage room behind the building!

Damsigt is a popular thirties area. The Looierslaan is a wide and green lane on the border of Voorburg and Leidschendam. The apartment has a central location with regards to public transport: RandstadRail has a connection with The Hague and Rotterdam, schools, children's daycare, children's farm Stadstuin Rusthout, the Sytwende Park and several freeways to Utrecht, Amsterdam and Rotterdam. The future 'Mall of the Netherlands' (currently Leidsenhage) is on 5 minutes cycling distance and the old center of Voorburg. In the area are also several sport facilities like tennis-court Overdam, Hockey club Cartouche, a stable and sportschool. Also Medisch Centrum Antoniushove is nearby.

The layout is as follows:

Private entrance on the ground floor, hallway with original tiles, meter cupboard and indoor staircase to the first floor. On the landing of the first floor you will find a modern toilet with hand basin, wardrobe and staircase to the second floor. Spacious living/dining room ensuite with stained glass sliding door, two built-in closets and two original marble mantel pieces. The semi open kitchen is located at the back and featured with all the necessary appliances, such as: wide gas cooker with 6 burners and a large oven, hood, fridge/freezer, dishwasher, Quooker and microwave. Through the French doors you will have access to the lovely sunny balcony with beautiful panoramic view.

The landing of the second floor has a storage closet with space for the washing machine and tumble dryer. The neutral shaded bathroom has a walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin, radiator and there is partly floor heating present. The large master bedroom is located at the back and has a built-in closet (Ikea Pax layout). There is also a bedroom the front of excellent size and there is a cozy front/side bedroom present. The folding stairs lead to the attic with space for the boiler en through the roof window you will reach the unique, sunny roof terrace.

Details:
- Freehold.
- Built in 1932.
- Energy label D.
- Elektra: 7 circuits and 2 safety switches (2014).
- Hot water and heating through Remeha Tzerra boiler from 2014.
- Wooden and PVC window frames with double glazing, except for the bedroom at the front.
- Active VvE, contribution € 125,- per month, 1/6th share in the building.
- Entire apartment was renovated in 2014; a lot of original details remained, such as: stained glass windows, sliding door, marble mantel pieces and panel doors.
- The roof terrace has been placed in 2015 and is facing southwest.
- The floor on the first floor and all the ceilings on the second floor have been insulated.
- Separate stone storage room present behind the building.
- The living space is app. 97 m2. The volume is app. 353 m3.
- See the floor plans for the complete layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.454
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372
Een funda gebruiker
Looierslaan 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze verkoopmakelaar was Cobi van der Helm. Zij heeft een zeer goede inventarisatie gedaan vooraf verkoop. Ze weet met haar jarenlange ervaring, praktische en nuttige adviezen te geven over de verkoop. Zowel het traject omtrent het te koop zetten (foto’s laten maken, inmeten, brochure opstellen) ging alles vlekkeloos en merk je dat de partijen om haar heen goed met elkaar samenwerken. Tijdens de bezichtigingen, de biedingen en daadwerkelijke verkoop van de woning, heeft ze ons zeer goed op de hoogte gehouden en is ze een goede sparringpartner. We zijn erg tevreden over haar manier van werken en kunnen haar zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damsigt

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damsigt

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.