Monseigneur van Steelaan 57 A 2273 EH Voorburg

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

** WELKOM THUIS bij de Monseigneur van Steelaan 57 A in Voorburg! **

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een mooie locatie in Voorburg met 2 grote slaapkamers, een ruime open keuken, veel bergruimte, zonnig balkon én een ruime inpandige garage op een mooie centrale locatie in Voorburg? Dan is dit hét appartement voor u! Het appartement is gelegen op de 2e etage en heeft een comfortabel woonoppervlak van ca. 107m2. Het appartement en de garage zijn gemakkelijk met de lift toegankelijk.

De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van winkels, OV, park, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Zo is het complex gelegen om de hoek van het schitterende park ’t Loo dat onlangs heringericht is met meer ruimte voor water, wandelpaden en loopbruggen. Voor de deur rijdt tram 2 waarmee u een snelle directe verbinding heeft met Den Haag CS en Leidschendam. Winkels vindt u om de hoek, maar als u uitgebreider wilt winkelen, kunt u uitwijken naar winkelcentrum De Julianabaan of winkelcentrum Leidschenhage, dat momenteel wordt getransformeerd tot “Mall of the Netherlands”.

** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. **

INDELING:
Gesloten hoofdentree op de begane grond met videofooninstallatie. Via het trappenhuis of met de lift bereikt u het appartement gelegen op de 2e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met meterkast (8 groepen + a.l.s.) garderobe met schuifdeuren, ruim separaat toilet met fonteintje, berging met daarin de HR-combiketel en om de hoek een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woonkamer is heerlijk ruim (ca. 35m2) en door de zuidoost-ligging van de woonkamer is deze ook nog eens heerlijk licht. De ramen op de hoek zijn voorzien van mechanische zonwering en grenzend aan de woonkamer is de ruime open keuken in L-opstelling. De keuken is ook toegankelijk via de hal zodat u met de boodschappen gemakkelijk en snel de keuken in loopt. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ca. 16m2 en de tweede slaapkamer ca. 12m2. De badkamer vindt u aan het einde van de hal en is ca. 7m2 groot en is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Naast de badkamer vindt u een ruime berging van ca. 3m2 met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bij het appartement hoort nog een eigen, inpandige garage. Deze is gelegen onder het complex in een afgesloten gedeelte. De garage zelf is ca. 24m2 groot en voorzien van elektra en een elektrische roldeur, de maximale doorrijhoogte bedraagt ca. 185cm.

De VvE heeft besloten, in het kader van verduurzaming en besparing van toekomstige onderhoudskosten, om alle houten buitenkozijnen in het complex te vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas. Men dient rekening te houden met een eenmalige bijdrage van ca. € 20.000,-. Hiermee is rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs.

** Kortom, wilt u graag gelijkvloers wonen op een mooie toegankelijke locatie in Voorburg? Maak dan direct een bezichtigingsafspraak en we leiden u graag persoonlijk rond in het appartement! **

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1995;
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2;
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2 (zuidoost);
+ inpandige garage ca. 24m2;
+ volledig voorzien van dubbel glas;
+ verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha Calenta, bj 2013);
+ elektra: 8 groepen + a.l.s.;
+ ruime open keuken en ruime badkamer;
+ royale woon-/eetkamer van ca. 35m2;
+ 12/310e aandeel (woning) en 1/310e aandeel (garage);
+ actieve VvE, maandbijdrage is € 296,25;
+ MJOP 2019-2033 aanwezig;
+ saldo reservefonds € 94.346,10 per 31-12-2018;
+ niet-bewoningsclausule van toepassing;
+ geen vragenlijsten en VvE-checklist beschikbaar;
+ oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.271
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 296 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG E 8921
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 296 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Dhr. Vollebregt
Monseigneur van Steelaan 57 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Juist nu in "corona -crisis" je huis verkopen, je moet het maar doen. Dijkhuizen deed het uitstekend voor mij. Prima contact en alle afspraken zijn goed en op tijd nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.