Spinozalaan 255 2273 XJ Voorburg

  • Verkocht
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit keurig onderhouden 4-kamer appartement met vrij uitzicht over Park 't Loo ***

Met veel plezier bieden wij dit leuke en keurig onderhouden 4-kamer (3 slaapkamers) appartement te koop aan met een woonoppervlak van ca. 65m². De locatie is uitermate centraal en praktisch. In de buurt zitten verschillende winkels en op korte loopafstand is het winkelcentrum "De Julianabaan", een uitgebreid winkelcentrum waar u naast alle dagelijkse benodigdheden verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het schitterende park 't Loo. Dit park is onlangs heringericht en voorzien van grotere waterpartijen en meerdere bruggen en leuke wandelpaden. Deze wijk is ook zeer goed ontsloten. Met de auto zit u in 5 minuten op de A12 en het ov is ook binnen handbereik. U wandelt in een paar minuten naar de halte van tram 2 en bus 23. Verder fietst u in 6 minuten naar station Laan van NOI waar u een snelle metroverbinding heeft met bijvoorbeeld Rotterdam en een snelle treinverbinding met bijvoorbeeld de Zuidas van Amsterdam. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Kortom, dit is echt een leuk startersappartement met veel voorzieningen in de directe omgeving!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de 2e verdieping (3e woonlaag). Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met laminaatvloer. In de hal vindt u verder een bergkast, de meterkast en voorts een separaat toilet met duoblock toilet en fonteintje en naast het toilet de moderne badkamer met douche, designradiator en een wastafel. De woon-/eetkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voorzijde met deur en frans balkon. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, de tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft net als de keuken toegang naar het zonnige balkon (ZW). Het balkon is voorzien van een bergkast met de opstelplaats van de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met het mooie uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en rvs-afzuigkap. In de onderbouw is een zeer ruime berging.

*** ZOEKT U EEN LEUKE STARTERS WONING WAAR U ZO IN KUNT EN GELEGEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE? DAN IS DIT DE WONING DIE U ZOEKT! BEL OF MAIL ONS VOOR DIRECT VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1956;
- woonoppervlak 65m²;
- gebouwgebonden buitenruimte 4m²;
- externe bergruimte 18m²;
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
- verwarming/warm water middels HR combiketel Vaillant 2005;
- 1/24e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 150,00 per maand;
- saldo reserve onderhoud woningen € 160.747,38 per 31-12-2018;
- MJOP 2015-2039 beschikbaar;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg, vanaf september 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.