Bruijnings Ingenhoeslaan 70 2273 KS Voorburg

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Starters en beleggers opgelet!

Op een mooie centrale locatie aan de Bruijnings Ingenhoeslaan, zeer licht hoekappartement van ca. 56 m² op de eerste verdieping gelegen. Het appartement beschikt over een doorgebroken woon-/eetkamer, gesloten keuken, neutraal sanitair, hoofdslaapkamer, balkon aan de achterzijde en (fietsen) berging in de onderbouw.

Indeling: gesloten gemeenschappelijk hoofdentree, via trappenhuis toegang naar de eerste verdieping, meterkast (4 groepen + a.l.s.), toiletruimte, diepe bergkast, doucheruimte met vaste wastafel. Achter gelegen hoofdslaapkamer.

Zeer lichte en goed formaat woon-/eetkamer geheel voorzien van vinyl met houtlook, zijraam, schouwpartij en toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. In de balkonkast is de cv-ketel (Intergas, 2005) opgesteld
Gesloten keuken met diverse losse apparatuur te weten: 4-pitsgasfornuis, koelkast en spoelbak. Het voorbalkon is bij de keuken betrokken alwaar de opstelplaats voor de wasmachine is gesitueerd

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 56 m²;
Wooninhoud ca. 185 m³;
Bouwjaar 1954;
Energielabel D;
Berging (in de onderbouw);
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 100,- per maand;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
De ouderdoms- en materialenclausules zijn van toepassing;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijk startersappartement op een prachtige plek, mede door zijn ideale ligging in de nabijheid van het gezellige winkelgebied, de Julianabaan, de goede openbaar vervoersverbindingen met zowel de bus, tram en Randstadrail en perfect bereikbaar via diverse uitvalswegen (A4-A12).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Smittenaar
Bruijnings Ingenhoeslaan 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via mijn familieleden, die al eerder deze makelaar hadden ingeschakeld tot ieders grote tevredenheid, kwam ik in contact met makelaar Jay Busselaar van NVM makelaars Van Oosterom & Verhagen Makelaars. Vanaf dag 1 werd mij al snel duidelijk dat deze nette en vriendelijke makelaar verstand van zaken had door zijn uitstekende marktkennis, deskundigheid en begeleiding. Ik besloot daarom ook snel hem zowel als verkoopmakelaar van mijn oude woning als aankoopmakelaar voor mijn nieuwe woning in te schakelen. Bij vragen vanaf mijn kant stond hij altijd direct klaar om mij op deskundige wijze antwoord te geven. Al had ik er een hard hoofd in mijn oude huis snel en tegen een goede prijs te verkopen, slaagde deze makelaar er in dit voor een verkoopprijs ruim boven de vraagprijs te bewerkstelligen. Ook slaagde hij er in binnen een zeer korte tijd mijn nieuwe woning te vinden, ondanks dat ik op voorhand de nodige eisen voor deze woning had gesteld. Kortom, in het traject van begin tot eind, een zeer vakkundige makelaar die ik een ieder zou aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.