Laan van Nieuw Oosteinde 119 a 2274 EC Voorburg

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

De perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Dit royaal bemeten hoek appartement met ca. 93 m² woonoppervlak en is in 2020 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Op een prachtige locatie in Voorburg aan de gewilde en populaire Laan van Nieuw Oosteinde gelegen. Deze subliem afgewerkte woning beschikt verder over een sfeervolle en zeer lichte living, moderne open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, 2 zonnige balkons en zeer ruime berging met extra kamer in het souterrain.

Dit schitterende appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: spectaculaire zwarte stalen deur, luxe vloer met visgraat motief door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, vernieuwde elektra en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Indeling:
Verzorgde gemeenschappelijke voortuin met looppad naar afgesloten portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime ontvangsthal, uitgebreide meterkast, diepe vaste kast, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Moderne zwevend toilet met fontein en vakverdeling.
Toegang middels unieke zwarte stalen deur naar de zeer lichte en sfeervolle living met mooie hoge plafonds (ca. 2.65 hoog), luxe vloer, strak gestuukte wanden/plafonds, open haard en grote raampartijen. Openslaande deur geven toegang tot het voorgelegen balkon op het zuidwesten met heerlijk uitzicht over de groenvoorziening.

Volledig uitgeruste luxe open keuken in rechte opstelling met eetbar, trendy kleurencombinatie van mat zwarte kasten/laden en neutraal hardstenen aanrechtblad. Kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, combi-ovenmagnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en vaste kast.

Vanuit de hal toegang tot de 3 achter gelegen slaapkamers. Vanuit twee slaapkamers toegang tot het achtergelegen balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het noordoosten voor de ochtend-/middag zon.

Fantastische luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels is voorzien van een groot wastafelmeubel met chrome kraan, spiegelwand met verlichting, trendy “inloop” douche met regen- en handdouche, brede drain voor de wateropvang en vakverdeling voor de doucheproducten. De zeer fraaie inbouwverlichting en de mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet.

In het souterrain is de berging met extra kamer gesitueerd. Voorzien van grote raam en wastafel.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 93 m²;
Wooninhoud ca. 309 m³;
Externe bergruimte in het souterrain ca. 15 m²;
Bouwjaar 1965;
Intern hoogwaardig afgewerkt in 2020;
Geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing (HR ++) in kunststof kozijnen;
Nieuwe mechanische ventilatie;
Energielabel E;
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 195,10-;
Voorschot stookkosten wordt individueel vastgesteld en op gebruik verrekend;
Kadastrale gegevens, A-2, 595/11740 aandeel;
Achterbalkon is voorzien van balkonkast;
Niet bewoners, materialenclausule van toepassing;
Overdrachtsbelastingclausule van toepassing;
Projectnotaris Caminada Notarissen;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering kan spoedig.

Kortom een schitterend intern gerenoveerd appartement in een heerlijke centrale omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van oud Voorburg en het winkelgebied De Julianabaan met alle voorzieningen, het Haagsche Centrum, openbaar vervoer (bus, tram, randstadrail) en diverse uitvalswegen op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.710
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.