Hoekwaterstraat 22 2274 PX Voorburg

  • Verkocht
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig en aantrekkelijk gelegen aan de rand van de Voorburgse wijk "Voorburg Noord Oud" een volledig gerenoveerd en goed onderhouden 5-kamer dubbel bovenhuis, verdeeld over de 1e, 2e en 3e etage met 2 balkons en groot zonnig dakterras met alle privacy.

De woning beschikt over maar liefst 5 kamers, waarvan vier slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken. De woning heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en is gelegen op het randje van Voorburg en Den Haag, waardoor deze ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer stopt nabij waardoor u het centrum van Den Haag, de gezellige Herenstraat en het Centraal Station en Station Laan van NOI zo bereikt. Diverse uitvalswegen zijn om de hoek en de woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een mooi park. De Woning is zeer geschikt voor starters en/of doorstromers.

Wie op zoek is naar een leuke ruime bovenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijk dakterras moet beslist hier komen kijken!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een moderne toilet en een vaste kast. De ruime woon- eetkamer heeft een houten vloerafwerking, wanden zijn voorzien van strak stucwerk, een erker aan de voorzijde met een klein balkon en een elektrische zonnescherm bij de woonkamer. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar een woning brede balkon. De moderne open keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouw apparatuur

TWEEDE VERDIEPING
Trap naar de 2e woonlaag, overloop met modern toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een airco en een woning brede dakkapel wat zorgt voor extra veel lichtinval, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ruime en nette badkamer met een ligbad en douche, een dubbele wastafel en vaste kast.

ZOLDER
Overloop, grote 4e slaapkamer met opmerkelijk veel lichtinval, dubbel openslaande deuren naar groot zonnig dakterras. De kamer wordt momenteel gebruikt als werk/logeerkamer en de kamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het heerlijke dakterras heeft volop privacy en ondanks de ligging op het noordoosten kunt u toch volop genieten van de zon (‘s-zomers van 07.00 tot 19.30 uur)

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- In 2016 volledig gerenoveerd
- Moderne keuken (ca. 2016) v.v. inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Smeg 5 pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
- Luxe moderne badkamer (ca. 2016)
- Elke verdieping is voorzien van eiken houten vloer
- Wanden zijn voorzien van strak stucwerk
- Alle leidingwerk is vervangen
- 3 ruime slaapkamers en een werkkamer
- Groot zonnig dakterras met veel privacy
- Kind vriendelijke omgeving
- Gelegen in het brede / groene gedeelte van de Hoekwaterstraat

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 113m2
- Inhoud ca. 377m3
- Actieve VvE maandbijdrage ca. € 75,-
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Remeha (ca. bouwjaar 2016/ eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- VVE Stukken
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.009
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 6938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.