• Verkocht

Jacob Catsstraat 96 2274 GX Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Goed onderhouden dubbel bovenhuis gelegen in de rustige Jacob Catsstraat, op enkele minuten afstand van Station Laan van NOI en op enkele minuten van de uitvalswegen als de Utrechtse Baan (A12) en de A4.
Het appartement kenmerkt zich door de lichte en ruime woon/eetkamer en open keuken, de vier slaapkamers en de rustige ligging.
De gezellige dorpskern van Voorburg is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken, de Haagse binnenstad bevindt zich eveneens op fietsafstand van het appartement.

Indeling:
(voor maatvoering, zie plattegronden)

Entree, hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping, wc, ruime overloop met toegang tot de lichte L-vormige woon- eetkamer.

De ruime voorkamer geeft vrij uitzicht over de Rhijnvis Feithstraat.
De moderne open keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur (5 pits gasfornuis, oven/magnetron, koel/vries-combinatie, vaatwasser).
De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (Noord Oost).

Trap naar de tweede verdieping, de overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
Badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast en kijkt uit over de achtertuinen van de Jacob Catsstraat.
De voorkamer met dakkapel en zonwering biedt voldoende ruimte als tweede slaapkamer en kijkt uit over de Rhijnvis Feithstraat. De kleine voorkamer, eveneens met dakkapel, geeft de mogelijk voor een derde slaapkamer en/of werkkamer.

Via de vaste trap (in 2019 geplaatst) is er toegang tot de gerenoveerde zolderverdieping met dakkapel. Op deze zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Wasmachine en droger aansluitingen, opstelplaats van CV ketel (Remeha 2018) en er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 103 m2
* Het appartement is goed onderhouden en kan zo betrokken worden.
* Voorzijde van het appartement is voorzien van zonwering.
* De moderne keuken is geplaatst in 2017.
* Actieve VvE met bijdrage van € 102,00 per maand.
* Eigen grond.
* Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.

***

OUR GUIDELINES AROUND VISITS CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN THE APPOINTMENT CONFIRMATION. WE REQUEST YOU READ THIS CAREFULLY.

Located directly behind the Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg, characeteristic upper house is on the green and quiet Jacob Catsstraat. Only a few minutes from Station Laan van NOI and easy access to major exit roads such as the Utrechtse Baan (A12) and the A4.
Characterized by the bright and spacious living / dining room and open kitchen, this upper house has four bedrooms.
The cozy village center of Voorburg can be reached by bike within minutes, the center of The Hague is also within cycling distance of the apartment.

Layout:
(for dimensions, see floor plans)

Entrance via stairs to the first floor, spacious light landing with access to the front room, back room, toilet and upper floors.

The spacious front room has a view of the Jacob Catsstraat and Rhijnvis Feithstraat, daylight access across the full width of the apartment with sun blinds.
The open kitchen provides plenty of daylight and is equipped with luxurious built-in appliances. (5 burner stove, oven / microwave, fridge / freezer, dishwasher)
The sliding doors at the rear give access to the balcony (North East).

Via the stairs to the second floor, the landing gives access to the bathroom and three bedrooms.
Bathroom with bath with shower and wash basin. The good sized bedroom at the rear has a spacious built-in wardrobe and overlooks the quiet back gardens of the Jacob Catsstraat.
The front room with dormer window with sun protection offers enough space as a second bedroom and overlooks the Rhijnvis Feithstraat. The small front room, also with dormer window, can be used as a third bedroom and / or study.

Via the staircase (placed in 2019) access to the renovated attic with dormer window, here is the fourth bedroom with a view of the quiet back gardens.
Connection for washing machine / dryer and boiler room (Remeha 2018) are also on this floor and there is sufficient storage space behind the knee bulkheads.

Features:

* Total living space approx. 103 m2
* Conveniently located to highways and public transport
* Conveniently located to the Koningin Julianaplein shopping center in Voorburg and the city center of The Hague
* Modern kitchen 2017
* Active Home Owners Association with a monthly contribution of € 102.00
* Delivery in consultation, but can be realized quickly

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.296
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E A2
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.