• Verkocht

van Halewijnlaan 147 2274 TG Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in de gewilde woonwijk Voorburg-Noord bevindt zich dit ruime, lichte en instapklare dubbelbovenhuis met zolder. De woning (ca. 140 m2) is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe woonkeuken met alle inbouwgemakken die er zijn. De woning heeft aan de voorkant vrij zicht op het gezellige en groene Graaf Florisplein en aan de achterzijde gaat de woonkamer over in een ruim terras op het zuidwesten, uniek voor dit woningtype. Boven zijn er drie ruime slaapkamers (ca. 22m2, 15m2 en 11 m2) en is er een badkamer met ligbad.

De jaren ’30 woning maakt deel uit van een goed onderhouden VvE appartementencomplex met een open portiek. De ligging is ideaal in een gewilde, centraal gelegen wijk van Voorburg-Noord. Er is goede parkeergelegenheid en er zijn diverse winkeltjes zoals een koffiebar, toko en een lokale bakker en slager. Uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg en verschillende bus/tram/metro verbindingen zijn op loopafstand. Ook diverse winkelgebieden (zoals de Julianabaan, de Herenstraat, de Theresiastraat en Leidsenhage – binnenkort The Mall of the Netherlands) en Den Haag centrum zijn in de buurt.

Indeling
- Voordeur
Portiek opgang naar de voordeur op de 1e etage, entree woning, binnenhal met nieuwe uitgebreide meterkast/bergruimte en interne trap naar de tweede etage.

- Woonverdieping
L-vormige overloop met toilet en separate wasmachineopstelling. De stijlvolle woonkeuken heeft een bar en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur (Quooker, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en inductiekookplaat met verzonken afzuiging naar buiten). De riante en lichte woon-eetkamer - met fraaie lamelparket vloer - ligt over de volle breedte aan de voorzijde en loopt diep door naar achter alwaar er een riant terras is gecreëerd. Lekker lang natafelen onder de deels overkapte zit, dubbele deuren waardoor je de woonkamer en het terras uitstekend verbindt.

Vanuit de woon-eetkamer via een gang – met inbouwkasten – doorloop naar de 3de etage.

- Slaapverdieping
Ruime overloop met drie heerlijk ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakkapel en grote inbouwkasten. De twee voorslaapkamers hebben eveneens een dakkapel, een van deze voorslaapkamers heeft een heuse inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een flinke badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en wederom een dakkapel. Het toilet is separaat op de gang gelegen.

- Zolderverdieping
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolderetage, over de hele breedte van het huis. Hier bevindt zich de CV-ketel. Deze zolder, te bereiken met een vlizotrap, heeft daglicht door een Velux venster en is voorzien van een laminaatvloer en geïsoleerde dakplaten.

Tot slot is er een fietsenberging op de begane grond die gedeeld wordt met de onderburen.

Bijzonderheden:
- Meegesplitste en geïsoleerde kapverdieping met veel bergruimte en een dakraam;
- Drie ruim bemeten slaapkamers;
- Luxe, moderne keuken met alle denkbare kookgemakken;
- Gehele woning smaakvol geschilderd;
- Fraaie lamelparketvloer in woonkamer en klassieke ‘granito’ tegels in keuken;
- Heerlijk zonnig terras;
- Kunststof kozijnen rondom, in 2014 geplaatst;
- HR combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte circa 140 m2;
- Veel opbergruimte;
- Gedeelde (fietsen)berging;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €100,- p.m.;
- Gelegen op eigen grond;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.842
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (4,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

Van Eijk Makelaardij

Bel 070-3503171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.