• Verkocht

van der Palmstraat 61 2273 SC Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English version see below

Pak je spullen en geniet direct van dit recent (deels) gerenoveerde 4-kamer dubbel bovenhuis van ca. 78 m2 op de 1e en 2e verdieping met meegesplitste bergzolder. Deze bovenwoning heeft een ruime L-vormige woon-eetkamer van ca. 29 m2, vernieuwde open keuken, 2/3 slaapkamers, nieuwe badkamer en bergzolder.

Verder ligt de woning centraal in Voorburg, op loopafstand van station Laan van NOI dat voorzien is van al het denkbare openbaar vervoer (bus, tram en trein). Een ruim assortiment aan winkels vind u in het winkelcentrum Julianabaan en binnen 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree. Hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping. Overloop. Ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer van ca. 29m2 (ca. 8.46 x 4.77 / 2.91 m). Open keuken achterzijde met een moderne L-vormige keukeninrichting voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar het op het zuidwesten gelegen achterbalkon met balkonkast.

Trap naar de 2e verdieping. Overloop. Toegang tot de vernieuwde badkamer inloopdouche, wastafel meubel en toilet met handdouche. Achterzijkamer (ca. 2.47 x 1.87 m) met aansluiting wasmachine. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.40 x 2.76 m). Slaapkamer voorzijde (ca. 4.77 x 2.94 m) met dakkapel, kastenwand.

Grote zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap van de overloop 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 75m2 excl. bergzolder
- Gelegen op eigen grond;
- Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 30 m2;
- Nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Nieuw laminaat vloer in het gehele appartement;
- Nieuw badkamer;
- Gehele woning is recent geschilderd;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- 3 Slaapkamers;
- Ruime zolderruimte (mogelijkheid voor 4e slaapkamer);
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- per maand;
- Dak vernieuwd in 2017;
- Gunstig gelegen in een rustige woonstraat met vele voorzieningen in de directe omgeving zoals openbaar vervoer en winkels;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

********************

Get your belongings and enjoy this recently (partly) renovated 4-room double layer house of approx. 78 m2 on the 1st and 2nd floor with attic. This apartment has a spacious L-shaped living-dining room of approx. 29 m2, renovated open kitchen, 2/3 bedrooms, new bathroom and attic.

Furthermore, the house is centrally located in Voorburg, within walking distance of Laan van NOI station, which is equipped with all conceivable public transport (bus, tram and train). A wide range of shops can be found in the shopping center Julianabaan and within 10 minutes cycling distance you are in the center of The Hague.

Layout:
Entrance. Hall with meter cupboard and internal stairs to the 1st floor. Landing. Spacious and bright L-shaped living-dining room of approx. 29m2 (approx. 8.46 x 4.77 / 2.91 m). Open kitchen at the back with a modern L-shaped kitchen design with various built-in appliances. From the kitchen access to the south-west facing rear balcony with balcony cupboard.

Stairs to the 2nd floor. Landing. Access to the new bathroom walk-in shower, washbasin and toilet with hand shower. Back side room (approx. 2.47 x 1.87 m) with washing machine connection. Rear bedroom (approx. 3.40 x 2.76 m). Front bedroom (approx. 4.77 x 2.94 m) with dormer, cupboard wall.

Large attic space accessible via a loft ladder from the landing 2nd floor.

Particularities:
- Living space approx. 75m2 excl. attic;
- Freehold;
- Spacious and bright living-dining room of approx. 30 m2;
- New open kitchen with various built-in appliances;
- New laminate flooring in the entire apartment;
- New bathroom;
- Entire house has been recently painted;
- Balcony facing southwest;
- 3 bedrooms;
- Spacious attic space (possibility for 4th bedroom);
- Largely equipped with double glazing;
- Active V.v.E., contribution € 100 per month;
- Roof renewed in 2017
- Conveniently located in a quiet residential street with many amenities in the immediate vicinity such as public transport and shops.
- Age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101
Een funda gebruiker
van der Palmstraat 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very good experience , very positive approach. Full knowledge of this current dynamic market. our real estate agent Suzanne van der Laan De Vries did a very good job to sell my apartment. With the right approach and tactics, she sold my apartment within couple of weeks. Thanks to Suzanne and her team..!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.