Jacob Catsstraat 46 2274 GW Voorburg

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een turn-key recent gerenoveerde ruime en zeer sfeervolle lichte parterrewoning, met oog voor oorspronkelijke details, een voortuin met privacy en een fantastische grote door een tuinarchitect aangelegde achtertuin, dan is deze unieke woning absoluut een bezichtiging waard.

Het woonoppervlak omvat circa 100 m2 en de diepe achtertuin heeft zelfs een oppervlakte van maar liefst circa 130m2. De woning verkeert zowel intern als extern in een bijzonder goede staat van onderhoud.

Dit alles bevindt zich op een super locatie, gelegen in het leukste gedeelte van de Jacob Catsstraat, perfect gesitueerd ten opzichte van winkels (winkelcentrum Julianabaan op 2 minuten lopen) en horecagelegenheden, dichtbij het rijkswegennet (A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan v. NOI, Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en randstadrailverbindingen) en diverse scholen.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree met tochtportaal is voorzien van originele wandbetegeling, vervolgens komt u in een zeer ruime ontvangsthal met prachtige granito en een modern (2018) toilet voorzien van fonteintje. De ruime woon- en eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een licht eikenhouten parket (2018). De modern en luxe keuken heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koel- /vriescombinatie, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met oven en bakplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote en mooi aangelegde achtertuin van circa 13 meter diep en 10 meter breed, tuinhuis en twee terrassen.

De badkamer is in 2018 vernieuwd met hoogwaardige materialen en ingericht met een wastafel en inloopdouche.
Het toilet is separaat op de gang. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een aparte ruimte in de gang.

De twee royale slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van eikenhouten parket. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot de achtertuin. Een van deze kamers is ingericht als woonkamer annex bibliotheek.

Vervolgens kunt u genieten van een fraai aangelegde tuin met veel groen en verschillende terrassen.

Bijzonderheden:
- Turn-key woning met fraai aangelegde voor – en diepe achtertuin;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met isolatie beglazing (2019);
- Luxe keuken met gebruik van mooie materialen, waaronder composieten aanrechtblad;
- Bijdrage VvE is 60 euro per maand.

Interesse in deze woning Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen! Voor adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kijk op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Jacob Catsstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Superlatieven zijn nodig om dit fantastisch voorspoedige traject te duiden. Anne Fem en haar team hebben met bijzonder veel aandacht, professionaliteit en passie, binnen twee weken, onze woning in Voorburg verkocht. Niets was teveel, zowel voor verkoper als voor de aspirant kopers. Ook buiten de regio laat Anne Fem Makelaardij zien dat zij bijzonder allround zijn. Het bereik, mede dankzij haar grote netwerk is indrukwekkend , tevens zet zij social media in om bereik verder te vergroten. Verfrissend van stijl en manier van aanpak. Wij bevelen AnneFemMakelaardij van harte aan, alles klopt. Alleen maar goeds !!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.