Aart van der Leeuwkade 162 2274 LG Voorburg

  • Verkocht
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

RECENTELIJK COMPLEET EN STIJLVOL GERENOVEERDE VERHOOGDE BENEDENWONING MET VRIJ UITZICHT OVER DE GROENE KADE. HET 2-KAMER (VOORMALIG 3-KAMER) APPARTEMENT BESCHIKT OVER 2 BALKONS EN EEN RIANTE BERGING IN DE ONDERBOUW.

Deze woning ligt aan de breed opgezette en lommerrijke Aart van der Leeuwkade met vrij uitzicht over de kade aan de voorzijde. Hiervandaan is het Koningin Julianaplein met een grote diversiteit aan winkels en restaurants te voet bereikbaar. Ook het alom geliefde oude centrum van Voorburg is niet ver en heeft eveneens een leuk divers aanbod aan zowel horeca als winkels. De Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht van ca. 25 minuten naar het strand in Scheveningen. De tramhalte bevindt zich letterlijk om de hoek en NS-station Den Haag Laan van NOI is op loopafstand gelegen met de Randstadrailverbinding tussen Den Haag centraal station en Rotterdam centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen richting andere delen van het land binnen mum van tijd bereikt (Prins Clausplein, A12, A13, A4 en A44). Kortom, een ideale rustige plek met vrij uitzicht over de groene kade, maar al het gemak van stadse voorzieningen nabij.

INDELING:
Afgesloten entree op straatniveau met bellen- en brievenbussentableau. Enkele traptreden naar de voordeur van het appartement. Entree woning. Hal met vaste kast voorzien van garderoberuimte en aansluiting voor de wasmachine. Separate moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement gelegen (ca. 6,3 x 5,5 m), waardoor deze kamer opvallend licht is wat in combinatie met het vrij uitzicht over het groen en water van de kade bijzonder prettig aanvoelt. Tevens is er aan de voorzijde een balkon, waar dankzij de ligging richting het zuidwesten nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. De slaapkamer (ca. 3,5 x 3,3 m) bevindt zich aan de achterzijde, met moderne badkamer ensuite welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Achter het wastafelmeubel (met verlichting) is de CV-combiketel weggewerkt. De nette keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en wasemkap. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. De meterkast is uitgebreid met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Tevens beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw van het complex, slechts 2 trappen lager.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Ca. 56 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1953
- Compleet gerenoveerd
- Energielabel D
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- HR CV-combiketel
- Actieve en gezonde VvE bestaande uit 30 appartementen (€ 110,- per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker
Aart van der Leeuwkade 162
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
C&D makelaars voelen de markt goed aan, vooral in Voorburg. We zijn ook uiterst tevreden met de snelle handelingen en resultaten. Zeker een aanbeveling waard. Ook het overleg is soepel en vlot verlopen. De algehele verkoop is snel en adequaat afgehandeld. Ook het contact met kantoor en de makelaar zelf verliep prima. Met deze dank voor alles :)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.