• Verkocht

Opwijckstraat 14 2272 BD Voorburg Damsigt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en karakteristiek 30-er jaren drielaags dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en een zonnig balkon (zuidoosten) met vrij uitzicht over het groen. De woning heeft verder een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale badkamer en is geheel voorzien van dubbel glas.

Het appartement is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Damsigt; één van de gezelligste wijken van Voorburg. De locatie is zeer centraal, het moderne winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” bevindt zich op loopafstand en ook de gezellige sluisjes in Leidschendam en de historische Herenstraat zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn tevens diverse lagere en middelbare scholen , sportgelegenheden, het groene Sijtwende Park, het openbaar vervoer (bus, randstadrail en tram) en een goede ontsluiting tot de snelweg.

Entree op de begane grond met trap naar de eerste etage. Overloop met een modern toilet en een fonteintje. Sfeervolle en ruime woon-/ eetkamer voorzien van ornamentenplafond, een eiken laminaatvloer en openslaande deuren naar het zonnige en rustig gelegen balkon met een vrij uitzicht over het groen. Fraaie open keuken in L-opstelling voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een Boretti gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een dakkapel, tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde met toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.
Vaste trap naar de derde verdieping met nog een zolderkamer voorzien van 4 dakramen en de opstelling van de CV combiketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlak 111 m² (gemeten volgens NVM meetinstructie)
- Doorgebroken half open keuken
- Intercom
- Uitgebreide groepenkast (2016)
- Onlangs dubbelglas geplaatst in alle kozijnen (2020)
- Deuren, kozijnen en dakkapellen onlangs geschilderd (2020)
- Muren en houtwerk binnen geschilderd in 2021
- Heerlijk en sfeervol appartement
- Geliefde wijk van Voorburg
- 1/3e aandeel in de VvE, bijdrage € 75,- per maand
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.