• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 242 2274 AR Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige en sfeervolle parterrewoning met voor-/achtertuin welke in 2019 op hoog niveau inwendig gerenoveerd is heeft een woonoppervlak van ca. 78 m². Op een gewilde locatie in de populaire woonwijk “Voorburg-Noord” gelegen. Deze heerlijke woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en royale zonnige achtertuin met grote (werk)berging gelegen op het zonnige zuidwesten.

Indeling: overdekt afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree appartement, hal met uitgebreide meterkast.

Zeer royale uitgebouwde living, geheel voorzien van fraaie laminaatvloer, alle wanden zijn voorzien van glas-vlies-behang, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Luxe open keuken (2019) in L-vormige opstelling in neutrale kleurencombinatie van crème kleurige kasten en zwartkunststof aanrechtblad. Verder voorzien van kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Eveneens is hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2012) gesitueerd.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
Moderne badkamer (2019) met modieuze wand-/vloertegels is voorzien van een ruime inloopdouche met brede drain voor de wateropvang en glazenpaneel, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting en designradiator. De ingebouwde spots en het mechanische ventilatiesysteem maken de badkamer compleet.

Doormiddel van schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidwesten voor de middag-/avond zon. De tuin is voorzien van terrastegels, waterkraan en 2 zonnewerkingen. In 2019 is een professionele schuur in de tuin geplaatst met een betonnen fundering, hier bevindt de opstelplaats van de wasmachine -/droger. Tevens veel werkruimte voor eventuele hobby’s.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 78 m²;
Wooninhoud ca. 242 m³;
Bouwjaar 1923;
Hoogwaardig afgewerkt in 2019;
Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
2021 voorzien van nieuwe binnendeuren;
Gehele woning is voorzien van laminaatvloer;
Energielabel in aanvraag;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 100,-;
Ouderdoms-, materialenclausule van toepassing;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een schitterende woning welke intern op hoog niveau is gerenoveerd, in een heerlijke levendige centrale omgeving, zonder enige directe werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van Oud Voorburg en het winkelgebied de Julianabaan, Mall of the Netherlands met alle voorzieningen, het Haagsche Centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 3061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (8,55 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Koningin Wilhelminalaan 242
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep vlot, soepel en uitermate servicegericht. Jay heeft ons gedurende het verkoopproces op professionele wijze begeleid en geadviseerd waardoor de verkoop van ons appartement zonder veel stress is verlopen. Wij bevelen deze makelaar van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.