• Verkocht

van de Wateringelaan 180 2274 CM Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een gewilde brede boomrijke laan in Voorburg Noord gelegen goed onderhouden 4 kamer benedenwoning met voor- en achtertuin en 2 slaapkamers. De woning heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, en openslaande deuren naar de achtertuin waarin een ruime berging is gelegen. Diverse originele details zoals glas in lood ramen, schouwen en de suiteseparatie zijn bewaard gebleven. Verder nog een moderne badkamer met ligbad, en separaat modern toilet. Het is zeer prettig wonen in deze rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid, een goede slager aan de overkant en een populaire koffiebar op de hoek.

Centrale locatie in Voorburg op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A12, A13 en A4 en het openbaar vervoer met het NS-station Laan van NOI op slechts enkele minuten loopafstand. Het centrum van Den Haag is gelegen op 10 fietsminuten of enkele minuten met de tram/Randstadrail/busverbinding.

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast, gang, woonkamer aan de voorzijde met erker, suiteseparatie naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, badkamer met ligbad, vaste wastafel in meubel en opstelplaats voor wasmachine en droger, separaat toilet. Ruim 10 meter diepe achtertuin met schuur.

Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 5,46 x 3,68 m. (inclusief erker)
Woonkamer achter : ca. 5,19 x 3,48 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,06 x 2,86 / 1,79 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,06 x 2,29 m.
Keuken : ca. 3,06 x 1,85 m.
Badkamer : ca. 2,86 x 2,02 m.
Schuur : ca. 4,71 x 2,71 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- Gebruiksoppervlakte circa 83 m²;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Achterzijde voor van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Elektrische installatie 5 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Remeha Avanta 2011;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,00 p[er maand (1/3 aandeel);
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdom clausule worden
opgenomen;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10,3 meter diep en 8,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.