• Verkocht

van Zegwaardstraat 296 2274 VP Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: AFSPRAKEN VOOR DEZE WONING KUNNEN UITSLUITEND PER MAIL WORDEN AANGEVRAAGD. HEEFT U EEN AANKOOP MAKELAAR NEEM DEZE DAN BIJ DE EERSTE BEZICHTIGING MEE.

Wat een kans voor mensen die houden van een ruime woning zonder bovenburen met veel privacy en vrij uitzicht. Deze vijf kamer maisonnette heeft een sfeervolle en lichte L-vormige woon-eetkamer, drie ruime slaapkamers en een kleinere study- of babyamer, een luxe keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, een strakke badkamer, twee balkons en een grote eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen aan de van Zegwaardstraat. Alle (stads)faciliteiten van Den Haag zijn op steenworp afstand en het uitgebreide winkelcentrum “De Julianabaan” alsmede de gezellige historische “Herenstraat” met zijn leuke winkels en restaurants is op fietsafstand. De verbindingen met Den Haag en de omliggende gemeenten zijn zowel per tram, bus, trein als met het eigen vervoer uitstekend. De uitvalswegen A4, A12 en A13, het station Laan van NOI en de Randstadrail met directe verbinding naar Den Haag en Rotterdam liggen tevens in de directe omgeving.

Indeling
Centrale gesloten entree met bellentableau. Trap naar de derde etage. Entree van de woning via de hal met vaste kasten en directe toegang tot alle vertrekken. Modern toilet. Sfeervolle en lichte L-vormige woon-eetkamer met mooie recent gelegde laminaat vloer met extra brede vloerdelen voor een ruimtelijk gevoel. Badkamer met inloop douche, en radiator en wastafelmeubel. De luxe keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Middels de keuken is er toegang tot het achterbalkon (met een ruime vaste kast/ berging) waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar het zonnige balkon (zuidwesten).

Trap naar de bovengelegen etage:
Overloop met directe toegang tot alle vertrekken. Goed bemeten hoofdslaapkamer met natuurlijke lichtinval. Voorts een tweede tussen kamer, prima te gebruiken als study of babykamer. In deze kamer is momenteel de wasmachine aansluiting (indien gewenst kan deze worden verplaatst naar de balkonkast) en opstelplaats c.v. Derde slaapkamer welke net als de hoofdslaapkamer een goede maatvoering heeft.

Ruime (fietsen)berging in de onderbouw voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Woonoppervlak 102m² (meetrapport aanwezig);
- Laminaat en plinten op de woonetage in 2020 vervangen;
- 4 slaapkamers;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Goede locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels en de snelweg;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Actieve V.v.E. Bijdrage € 142,00 p.m;
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Ruime balkonkast waar indien gewenst de wasmachine geplaatst kan worden;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing te downloaden op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.