• Verkocht

van de Wateringelaan 55 2274 CB Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 2e etage topappartement gelegen midden op de Laan.
De woning heeft een woonkamer met mooie open woonkeuken en mooie zwarte dubbele deuren naar de hal.
Het appartement ligt op een centrale locatie in Voorburg Noord en op loopafstand van buurtwinkels en het gezellige oude centrum van Voorburg.
Op steenworp afstand ligt ook nog het winkelcentrum aan de Julianabaan en uiteraard biedt de omgeving voldoende openbaar vervoer mogelijkheden en zit u met de auto zo op de uitvalswegen A12, A4 en A13.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Op deze verdieping is voldoende ruimte om uw fiets te parkeren, mooie trappartij, meterkast, lichte overloop ( daklicht ) met apart toilet.
Mooie dubbele deuren naar de woonkamer met sfeerhaard en een erker aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de moderne woon-keuken van alle gemakken voorzien; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, ingebouwde oven en koelkast. De keuken heeft veel bergruimte.

Moderne badkamer met inloop en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine.
Deur naar achter gelegen balkon.

Riante voorslaapkamer met airco en grote inloopkast. Nog eens een achter slaapkamer.

Bijzonderheden:
- voorzien van airco in woon- en hoofdslaapkamer.
- C label!!
- Dak geïsoleerd, buitenwanden aan buitengevels geïsoleerd, slaapkamervloer geïsoleerd.
- Nieuw schilderwerk, nieuwe radiatoren, elektra vervangen, alle vloerbedekking en plinten.
- Alle ramen deels vervangen maar zeker voorzien van isolerend glas.
- mogelijkheid van dakterras na toestemming vve.
- meterkast met 8 groepen ( automaten ) en drie aardlekschakelaars.
- Eigen cv hr ketel 2018.
- Mogelijkheid van fietsstalling naast de entree op de 1e etage.
- Erfpacht eeuwigdurend canon € 45,23 per half jaar.
- bijdrage vve € 75,=
- ouderdomsclausule en materialen clausule van toepassing

Extra:
- i.v.m. de corona maatregelen kunnen wij slechts afspraken maken met hooguit twee personen tegelijk, kinderen
kunnen helaas niet meegenomen worden, wij vertrouwen op uw begrip
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte
-
-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 42 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hogenboom Makelaardij

Bel 070-3177373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.