• Verkocht

Jacob Catsstraat 26 2274 GW Voorburg Bovenveen zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!!! IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GÉÉN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN !!!

WOON EN GENIET in dit, goed onderhouden, modern drielaags bovenhuis (ca. 120m2) met kamer en suite, moderne keuken, balkon. drie slaapkamers en een kamer op de zolder. De woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas.

Locatie:
De Jacob Catsstraat is een rustige, brede (voor voortuinen aan weerszijden) straat, welke zeer centraal is gelegen. Zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg zijn op loopafstand, het nieuwe Winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands is op 5 minuten fietsen. De RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23 zijn binnen handbereik. Op loopafstand ligt ook treinstation Laan van NOI met intercityverbindingen naar Rotterdam, Leiden, Schiphol en Amsterdam. In 10 minuten fietst u naar het centrum van Den Haag of het Haagse Bos. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A12 of A4. In de buurt zijn verschillende lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven.

Indeling:
Pad naar de voordeur van de woning; Entree; Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping;
Overloop met toilet; Dichte, aan de achterzijde gelegen, keuken met modern keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi magnetron/oven, vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon welke is gelegen over de volle breedte met balkonkast; Prachtige sfeervolle en lichte woon-/ eetkamer welke zich kenmerkt door met de woonkamer aan de aan de voorzijde over de gehele breedte, een open haard en twee vaste kasten, de eetkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en en openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping;
Overloop met vaste kast; Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte met vaste kastenwand en dakkapel; Tussengelegen moderne badkamer welke neutraal is betegeld en voorzien van een bad-/douche combinatie, tweede toilet, vaste wastafel in meubel, spiegelkast, mechanisch ventilatie en design radiator; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met dakkapel; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakkapel.

Zolder:
Vaste trap naar zolder en deur naar de zolderruimte, een ruimte met dakraam, veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats combi cv-ketel, deze ruimte is te gebruiken als werkkamer of extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1941.
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte ca. 120m², buitenruimte 5m², gemeten conform NVM meetinstructie.
- Zolderverdieping is meegesplitst, splitsingsakte is aangepast.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand, ingeschreven in de KvK, MJOP en gemeenschappelijke opstalverzekering.
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2012.
- De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed tot uitstekend.
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Een funda gebruiker
Jacob Catsstraat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg blij met service van Rogier en Karen. Een paar jaar terug van hun diensten gebruik mogen maken bij aankoop en door die goede ervaring nu wederom bij verkoop. Goede service, deskundigheid en snel schakelen zijn slechts een paar woorden die hun goede werk te beschrijven! Een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.