• Verkocht

van Leeuwenstraat 97 2273 VR Voorburg Bovenveen midden

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Van Leeuwenstraat 97 in Voorburg! ***

Mooi gelegen en fraai gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons, een grote living met open keuken en een riante berging in de onderbouw! Het appartement is verder volledig voorzien van een mooie laminaatvloer, geheel voorzien van dubbel glas en heeft een keurige badkamer en toilet. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een goed onderhouden complex, op een centrale en vooral groene locatie in Voorburg. Alle belangrijke voorzieningen heeft u binnen handbereik. Winkels, ov, (basis)scholen, parken en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Een mooie bijkomstigheid is dat de ondergelegen garage eveneens tegelijkertijd te koop is. Deze garage is ca. 17m2 groot en is voorzien van een elektrische roldeur. De vraagprijs van deze praktische garage bedraagt € 35.000,- k.k.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 1e verdieping. U komt vervolgens binnen in een ruime hal met een fraai separaat toilet, voorzien van een fonteintje. Naast het toilet zit een bergkast waarin de aansluitingen zitten voor de wasmachine en droger. In een andere bergkast treft u de CV-ketel aan (Vaillant thermoCOMPACT VCW, bouwjaar 2013).

Vervolgens komt u binnen in een ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 35m2. Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op het groen en aan de voorzijde treft u een luxe open keuken aan welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie). Ook is in de woonkamer een handige opbergkast.
Aan de voorzijde grenst een balkon (NW) dat is voorzien van een balkonkast. Op dit balkon geniet u van de zon in de namiddag en in de avond. Het tweede balkon (ZO), is toegankelijk via de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim, ca. 13m2 en is voorzien van een vaste kast en toegang tot een fraaie badkamer met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en spotjes in het plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is gelegen naast de keuken. Dit is de ideale kinderkamer of u kunt er een mooie thuiswerkplek creëren.

Bij het appartement hoort nog een ruime berging. Deze berging is gelegen op de begane grond en is ca. 17m2 groot. Ook is elektra aanwezig in de berging. Heeft u meer bergruimte nodig of bent u op zoek naar een mooie werkplaats of wilt u uw auto veilig en droog kunnen stallen? Dan heeft u nu de kans om tevens de ondergelegen garage aan te kopen! Deze garage is ca. 17m2 groot en is voorzien van elektra én een elektrische roldeur. De vraagprijs van de garage bedraagt € 35.000,- k.k.

*** Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u zonder noemenswaardige kosten in kunt trekken? Neem dan direct contact op met ons kantoor en maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1958
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 73m2
+ gebouw gebonden buitenruimte (2 balkons) ca. 6m2
+ externe bergruimte (berging) ca. 17m2
+ externe bergruimte (garage) ca. 17m2, te koop voor € 35.000,- k.k.
+ appartement + berging: 7/279e aandeel in actieve VvE
+ garage: 1/279e aandeel in VvE
+ VvE-bijdrage voor het appartement + berging is € 124,- p/mnd
+ VvE-bijdrage voor de garage is € 15,- p/mnd
+ saldo reservefonds groot onderhoud bedraagt € 350.565,85 per 31-12-2019
+ MJOP t/m 2024 aanwezig
+ elektra gemoderniseerd: 5 groepen + aardlekschakelaar
+ verwarming & warm water middels Vaillant VCW, bouwjaar 2013
+ gehele appartement is voorzien van dubbel glas
+ 2 balkons, voorzijde op NW en achterzijde op ZO
+ asbestclausule van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering indicatie januari 2022

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.