• Verkocht

Parkweg 38 a 2271 AK Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN, AAN DE RAND VAN HET HISTORISCH CENTRUM, SFEERVOL 6 KAMER DRIELAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS, TWEE BALKONS EN FRAAI UITZICHT OVER DE PARKWEG EN FRANSE KERKSTRAAT.

Dit bovenhuis is een must see!
5 slaapkamers, 1 dakterras, 2 balkons, een verrassende speelse lay out van de woning, nog enkele aanwezige authentieke details en de ligging maken het geheel bijzonder aantrekkelijk.

Het appartement is gesitueerd op loopafstand van de Vliet, de gezellige Herenstraat met de winkels, restaurants en terrasjes, alsmede parken en de markt op zaterdag. Openbaar vervoer en station Voorburg in de directe omgeving en binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en met circa 30 minuten het Scheveningse strand.

INDELING:
ruime entree op de begane grond met mogelijkheid voor plaatsen fietsen, meterkast en bergruimte, inpandige trap naar de 1e verdieping,

1e verdieping:
ruime overloop met extra large toilet met fonteintje, slaapkamer, zeer ruime waanzinnige L vormige woon-eetkamer met fraaie gashaard en openslaande deuren naar het balkon (ZO), halfopen ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken is er ook toegang naar het dakterras.

2e verdieping:
ruime overloop met wederom een, zeer ruim, modern tweede toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een hoekdouche en 2 waskommen. Via de badkamer is er toegang naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als inloopkast), zeer ruime voorzijslaapkamer en achterslaapkamer (momenteel hoofdslaapkamer) met toegang tot het balkon via openslaande deuren.

3e verdieping:
De ideale verdieping voor gasten of puber! 2e badkamer mogelijk.
Riante overloop met opstelplaats voor wasmachine en CV, zeer fraaie slaapkamer onder de nok met 2 dakkapellen en toegang tot het dakterras (ZO).

Bijzonderheden:
- VvE is deels actief, kvk inschrijving en vergadering per jaar, geen maand bijdrage
- 3 woonlagen
- 5 slaapkamers, ruim dakterras en twee balkons
- elektra 9 groepen met ALS
- CV gasketel Vaillant ecotec classic cw4, 2015
- het pand is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg.

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (5,8 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.