• Verkocht

Via Verdi 59 2272 WC Voorburg Nieuw Essesteijn / Zijdezigt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een oase van rust en toch zeer centraal gelegen fantastisch 3/4-kamer appartement op de 3e etage, met zonnig terras, een ruime, lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over wandel- en fietspad, open L-vormige keuken, 2 goede slaapkamers, ruime eenvoudige badkamer, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Het appartementen complex Via Verdi bestaat uit 4 woontorens, grenzend aan het Zijde Park, het splinternieuwe winkelcentrum "Mall of the Netherlands" is op loopafstand met al haar supermarkten, winkels, bioscoop, restaurants en drink gelegenheden, even als het openbaar vervoer, de uitvalswegen naar de A4, A-12, A 13 en A-44 liggen om de hoek.

Indeling:
gesloten entree, gezamenlijke hal met bellentableau en videofoon, lift en trap naar 3e etage, gezamenlijke hal met meterkasten, entree appartement ruim gang met berging 1.8x1.7 met eigen Cv-ketel en de wasmachine aansluiting, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime en lichte woonkamer 5.9x5.6 met veel glas en vrij uitzicht, naast gelegen zonnig terras 2.9x2.4, open keuken met eetkamer 5.9x2.8, L-vormige keuken opstelling met nette keuken met inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- vriescombinatie (woon-eetkamer en open keuken is te samen 51,8m²), slaapkamer 5.4x3.5, 2e slaapkamer grenzend aan het terras ca. 3.0x2.9 + 1 m², nette badkamer 3.15x1.85 met ligbad, douche en wastafel met toiletkast.

Op de 1e etage bevindt zich een eigen berging 4.6x1.7 en een ruime eigen parkeerplaats 5.7x3.0 op de begane grond, alsmede een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas (HR++ glas) en spouwmuur isolatie
- energielabel A
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- CV ketel Remeha \Avanta uit 2012
- gehele appartement voorzien van een drempelloze laminaat vloer
- actieve VvE, bijdrage 213.38 per maand
- goed functionerende VvE met ruime kas reserve
- bouwjaar 2003
- eigen grond

De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: de ouderdoms- en materialenclausule, de Meetinstructie, de "niet eigen bewoning" clausule, het Energielabel en afspraken inzake de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 5785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,44 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800
Een funda gebruiker
Via Verdi 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitgebreid en goed op de hoogte gehouden. Er werd goed naar ons geluisterd. Goede bruikbare adviezen. Geruststelling waar nodig. Persoonlijke benadering, je bent geen nummer.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.