• Verkocht

Monseigneur van Steelaan 100 2273 ES Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit lichte 3-kamer appartement, gelegen op de top-etage, om de hoek van het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”! ***

Dit appartement heeft een woonoppervlak van ca. 66m2 en beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht, 2 slaapkamer en een fraaie nieuwe volledig uitgeruste keuken welke in 2021 is geplaatst. Het gehele appartement is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas en de HR-combiketel is in 2020 vernieuwd. Achter is een zonnig balkon met uitzicht op het winkelcentrum en voor 2 kleine balkons. In de onderbouw van het complex is nog een ruime berging aanwezig. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE. Veel onderhoud is uitgevoerd. Zo is vrij recent is het dak aangepakt en geïsoleerd.

De locatie is zeer centraal. Alles heeft u binnen handbereik. Winkels, OV, parken, uitvalswegen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen, etc. Zo ligt het appartement pal naast het winkelcentrum “De Julianabaan”, een gemoedelijk en gezellig winkelcentrum waar u niet alleen de dagelijkse boodschappen kunt vinden, maar ook verschillende kledingwinkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is voor de deur bereikbaar. Met tram 2 heeft u een directe verbinding met Den Haag Centraal en met bus 23 zit u zo op het strand van Scheveningen! Station Laan van NOI is gelegen op enkele minuten fietsen en vanaf hier kunt u de bus, tram, RandstadRail, Metro of trein nemen. Reist u meer met de auto? Ook dan is dit een mooie uitvalsbasis. De A12 is namelijk gemakkelijk en snel te bereiken!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning! ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercomsysteem op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag). U komt binnen in een ruime hal met separaat toilet dat is voorzien van een fonteintje. In 2021 is een nieuwe keuken geplaatst, waarbij in de hal, tegenover de entree en het toilet een uitgebreid keukenblok is geplaatst dat is voorzien van een grote koel-/vriescombinatie, oven en een combi-oven/magnetron. In de keuken zelf is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruimte om een vaatwasser te plaatsen. Door deze opstelling en de opstelling in de hal is veel kastruimte aanwezig. De HR-combiketel is netjes weggewerkt in een bovenkastje. Via de keuken kunt u het achterbalkon op. Dit balkon is voorzien van elektrische zonwering en is gelegen op het zuidoosten.
Aan de voorzijde vindt u een ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 29m2 met vrij uitzicht en twee kleine balkons.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ca. 3,64x2,74m en de tweede slaapkamer is ca. 3,31x2,05m en is voorzien van schuifdeuren waarachter u een mooie kledingkast kunt maken. De badkamer is gelegen naast de hoofdslaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel, spiegelkast en elektrische ventilatie.
Bij het appartement hoort nog een eigen berging, gelegen in de onderbouw van het complex. Deze berging is heel ruim, namelijk ca. 15m2.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1955
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 66m2
+ gebouw gebonden buitenruimte totaal ca. 6m2
+ externe bergruimte ca. 15m2
+ woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ warm water en verwarming middels HR-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2020
+ elektrische installatie in 2004 compleet vervangen en uitgebreid (incl. bedrading)
+ 3 oude asbest standleidingen in appartement vervangen voor kunststof PE-leidingen
+ nieuwe luxe volledig uitgeruste keuken bouwjaar 2021
+ 1/12e aandeel in actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 92,84 per maand
+ MJOP 2019-2030 beschikbaar
+ saldo reservefonds € 74.830,82 per 01-01-2022 (nog vast te stellen door de vergadering)
+ dakbedekking 2021 vervangen en isolatie aangebracht (20 jaar garantie)
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg (kan op korte termijn)

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.