• Verkocht

Prinses Beatrixlaan 40 2273 XN Voorburg Voorburg Midden noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit uitstekend gelegen 3/4-kamer top hoekappartement van ca. 72m2 met een werkelijk schitterend uitzicht op park ’t Loo! ***

Dit zonnige appartement is gelegen in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex, pal naast het schitterende park ’t Loo. Via dit park wandelt u in een paar minuutjes naar het gezellige winkelcentrum “De Julianabaan”, ook wel genaamd het KJ-plein. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft, maar ook trendy kledingwinkels en gezellige lunchrooms. Andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en met de auto zit u binnen een mum van tijd op één van de verschillende uitvalswegen.

Het appartement zelf is grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft een HR-combiketel uit bouwjaar 2021 en de woning beschikt over twee balkons waardoor u ’s ochtends maar ook ’s middags/ ’s avonds van het zonnetje kan genieten. In de kelder is nog een ruime berging aanwezig.

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis kunt u naar de bergingen in de kelder en naar de voordeur op de 4e verdieping. U komt binnen in een hal met separaat toilet, berg-/groepenkast en toegang tot alle vertrekken.
Ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard en toegang tot het balkon aan de voorzijde (NW) met middag- en avondzon. Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht op het park ’t Loo! En aan deze zijde heeft u ook toegang tot de hoofdslaapkamer.
De hoofdslaapkamer is voorzien van toegang tot het achterbalkon (ZO) met ochtend- en middagzon en via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer met douche en wastafelmeubel is ook toegankelijk vanaf de hal.
Aan de voorzijde van het appartement vindt u dan nog de keuken en de 2e slaapkamer. De keuken zelf is relatief eenvoudig, maar is wel voorzien van aansluitmogelijkheden voor wasmachine en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een inbouw koelkast en inbouw vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De HR-combiketel, een Nefit ProLine uit 2021 is netjes in een bovenkast verwerkt.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1962
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 72m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2 (2 balkons)
+ externe bergruimte ca. 11m2
+ appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas
+ verwarming/warm water middels HR-combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2021)
+ groepenkast vervangen in december 2021
+ 310/6.775e aandeel in actieve VvE
+ VvE-bijdrage is € 190,00 p/mnd (o.a. inclusief water, res. groot onderhoud, schoonmaak en opstalverzekering)
+ MJOP 2015-2024 aanwezig
+ dak is in 2019 vervangen en geïsoleerd
+ saldo reserves € 112.705,02 per 31-12-2020
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ niet-bewoningsclausule van toepassing
+ geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering per direct

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.