Frans Mortelmansstraat 78 2273 LE Voorburg

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Frans Mortelmansstraat 78 in Voorburg! ***

Zet koers naar uw nieuwe appartement in het markante appartementencomplex "Het Zeilschip" en kies voor comfortabel wonen in dit zeer stijlvolle appartement!

Het Zeilschip is direct gelegen aan winkelcentrum "De Julianabaan", een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum waar u alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden. Ook vindt u hier gezellige lunchrooms, restaurants, diverse kledingwinkels en andere voorzieningen, zoals een apotheek en sportfaciliteiten. Dit is tevens een perfecte centrale uitvalsbasis, of u nu met de fiets, de auto of met het openbaar vervoer reist. Kortom, het is één van de meest praktische locaties van Voorburg!

Het appartement verkeert in een uitstekende staat en is direct te betrekken zonder noemenswaardige kosten. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met een luxe halfopen keuken met diverse apparatuur, een fraaie badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, mooie hoog kwaliteitslaminaatvloer met brede delen en nieuwe plinten rondom.

Bij het appartement hoort een eigen berging en in de kelder is een afgesloten parkeergarage waar een verplichte afname van een parkeerplaats geldt. De koopsom van een standaard parkeerplaats bedraagt € 12.500,- k.k. De gemeenschappelijke binnentuin wordt binnenkort geheel gerenoveerd en is bedoeld voor de bewoners van het Zeilschip en de bewoners van het appartementencomplex Bernardus.

INDELING:
Verzorgde hoofdentree met video intercomsysteem en automatische deuren, brievenbussen, hal met twee liften en toegang tot het trappenhuis en de berging waar men een eigen berging heeft. In de onderbouw van het complex is een afgesloten parkeergarage waar een verplichte afname van een parkeerplaats geldt. De prijs van een parkeerplaats bedraagt € 12.500,- k.k.
Middels één van de twee liften bereikt u het appartement dat is gelegen op de 3e verdieping. De voordeur van het appartement is gelegen aan de galerij. U betreedt de woning in een ruime hal met meterkast en voldoende plek om een garderobe te creëren. Vanuit de entree komt u in een centrale hal met een separaat toilet (voorzien van een fonteintje) en naast het toilet een ruime berging met daarin de elektrische boiler voor het warme water (boiler is eigendom). Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor een droger en eventueel een vriezer. Tegenover de wc en de berging vindt u een fraaie badkamer welke is voorzien ligbad, separate douche met glazen douchewand en een wastafelmeubel.
Vervolgens komt u vanuit de hal in een heerlijk ruime en lichte living van ca. 36m² met een fraaie halfopen keuken welke is voorzien van een elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook is het plafond iets verlaagd voor de inbouwspots.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12m² en de tweede slaapkamer ca. 8m².

*** ZOEKT U EEN FIJN APPARTEMENT, MET UITZICHT EN GELEGEN OP EEN COMFORTABELE LOCATIE IN VOORBURG? MAAK DAN DIRECT EEN PERSOONLIJKE BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1993
+ eigen grond
+ woonoppervlak ca. 83m²
+ externe bergruimte ca. 5m² (berging)
+ volledig voorzien van dubbel glas
+ appartement: 84/7.274e in actieve VvE
+ berging: aandeel 1/7.274e
+ VvE-bijdrage € 185,86 p/mnd (exploitatie en reservering onderhoud)
+ blokverwarming, voorschot € 67,60 p/mnd
+ MJOP 2020-2030 beschikbaar
+ saldo reservefonds € 149.942,60 per 31-12-2020
+ verplichte afname parkeerplaats à € 12.500,- k.k.
+ parkeerplaats: 1/82e aandeel in VvE, bijdrage € 15,00 p/mnd
+ geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar
+ niet-bewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing
+ notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris VBC Notarissen te Amersfoort
+ oplevering direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8670
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG E 9530
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja