• Verkocht

Rozenboomlaan 1 B 2271 VP Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De ligging van dit appartement is uniek, op een fantastische locatie in het centrum van Voorburg met vrij uitzicht over park Vreugd & Rust. Het appartement (ca.105 m2) ligt op de 1e verdieping en heeft 2 slaapkamers, een ruim terras en een eigen berging en parkeerplaats. Direct gelegen om de hoek van de gezellige Herenstraat met leuke winkels, restaurants en terrassen en op zaterdag loop je zo naar de markt op het Oosteinde. Op korte afstand van diverse sportclubs waaronder tennis, voetbal en maar liefst 3 golfbanen. Op enkele minuten loopafstand van het treinstation en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Brievenbussen- en bellen tableau, centrale entree, trap of lift naar de 1e verdieping, entree appartement.
Ruime hal, dubbele deuren naar de lichte royale woon-eetkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht over park Vreugd & Rust. Half-open moderne keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een ruim terras met groen uitzicht. De 2 slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal evenals de moderne badkamer met douche en wastafel. Tevens in de hal een wc met fontein, vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Onder het gebouw bevindt zich de eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats die zowel met de trap als de lift bereikbaar zijn.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- eigen berging en parkeerplaats onder het gebouw
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 273,23
- volledig dubbel glas
- energielabel B
- de maten zijn indicatief conform de BBMI/NVM meetinstructie
- videophone aanwezig
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.714
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 273,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.