van Leeuwenstraat 46 2273 VN Voorburg

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2020
Verkoopdatum
15 januari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Kant en Klaar gerenoveerd, verhuizen en direct wonen! Fantastisch 3/4-kmr. appartement op de 2e verdieping met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, voor- en achterbalkon en eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen in de gewilde, groene woonomgeving nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Gesloten portiek, toegang inpandige bergingen(gelijkvloers), trappenhuis naar de 2e etage, meterkast.
Entree, hal met laminaatvloer en diepe vaste kast 3.70 * 1.50 mtr.
Modern nieuw toilet (wandcloset) met fonteintje 1.00 * 0.90 mtr.
Ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer, schouw, diepe vaste kast, deur naar het voorbalkon en toegang tot de achterslaapkamer 9.60 * 4.00/3.00 mtr.
Grote achterslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer, deur naar het achterbalkon en toegang tot de badkamer 4.00 * 3.30 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer 3.25 * 1.80 mtr.
Nieuwe modern betegelde badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, ruime douche met drain, rainshower en thermostaatkraan, handdoekradiator, elektrische afzuiging, inbouwverlichting, droger-/w.m.a, deur naar de achterslaapkamer 2.20 * 1.50 mtr.
Nieuwe moderne keuken met gaskookplaat (elek. groep voor inductie aanw), afzuigkap, elek. oven, rvs-spoelbak, grote vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak, laminaatvloer, opstelplaats c.v.-combiketel (in kast) en deur naar het voorbalkon 3.25 * 1.75 mtr.

Eigen berging in de onderbouw.

Balkon
Voorbalkon met middag-/avondzon (N/W) en vaste kast 2.40 * 1.05 mtr.
Zonnig achterbalkon (Z/O) met ochtend-/middag zon en vrij uitzicht over groen 3.05 * 1.35 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7657, index A-7
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 9 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 7/279e aandeel, (huisnrs: 40 t/m 86). MJOP aanw. Bijdrage: € 162,26 p.m. incl. waterverbruik, res. onderhoud, schoonmaak portiek, glazenwasser.
Elektra: nieuwe groepenkast, 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Verwarming: Nieuwe c.v.-installatie (dec. 2019), combiketel Remeha Tzerra CW4
Isolatie: geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Afwerking: de woning is geheel gestuct, geschilderd en voorzien van een moderne laminaatvloer
Energielabel: C
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor- en rondom het complex
Clausules: niet bewoners-/overdrachtbelasting, ouderdom/materiaal clausule van toepassing.
Oplevering: in overleg, per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Jong Makelaardij

Bel 070-3874200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.