• Verkocht

Populierendreef 191 2272 RD Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zonnig drie-/vierkamerappartement met balkon met weids uitzicht op skyline van Den Haag, gelegen in een comfortabel wooncomplex,

Dit ruime appartement van circa 100m² is gelegen op de 12e verdieping van het stijlvolle wooncomplex ‘De Populier’ (1974) in de groene Voorburgse wijk 'Essesteijn' en bevindt zich in de directe nabijheid van Station Mariahoeve (200m) en de tramhalte richting het centrum (50m). Uitvalswegen zijn binnen 3 minuten bereikbaar. Het complex ligt op ca. 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Leidsenhage, hét grootste winkelcentrum van Nederland. Het appartement ligt in een rustige en beschaafde omgeving, met uitloop op groen in de directe omgeving.

Dit appartement is vanwege haar indeling en voorzieningenniveau geschikt voor starters, meerpersoonshuishoudens en senioren. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
Op de begane grond bevindt zich een moderne entree, voorzien van beeldtableau en brievenbussen. Deze entree is enige jaren geleden luxe gerenoveerd. Zowel de buiten- als binnenzijde zijn beveiligd met bewakingscamera's. Toegang tot de entree wordt verkregen met met magnetische sleutel. Liften en een trappenhuis ontsluiten het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich de eigen kelderbox van circa 2 m², een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en toegang tot het parkeerdek.

Indeling 12de etage
Op de 12de etage bevindt zich de entree van het appartement, De entree is uitgerust met intercom, is voorzien van een garderobe en meterkast en geeft toegang tot een lichte L-vormige woon/eetkamer met open keuken. De oppervlakte bedraagt circa 40m². De wand die het woongedeelte van het eetgedeelte scheidt is makkelijk te verwijderen.
De open keuken met kookeiland is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser. In de daartegenover gelegen bijkeuken (4m²) staat de koelkast/vriezer en is eveneens plaats voor de wasmachine en droger. De ruime lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon (zuiden) van maar liefst 10 meter lang. Van hieruit heeft men weids uitzicht over de hele regio, waaronder de skyline van Den Haag. Via de woonkamer verkrijgt men een kleine hal die toegang geeft naar de twee slaapkamers van resp. 12m² en 6m². Ook het toilet en badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelcombi.

Bijzonderheden:
- Toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2013
- Het aantal groepen bedraagt 6
- De kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
- Verwarming en warm water gaat via blokverwarming
- Het definitief energielabel is E
- De eetkamer is makkelijk bij de woonkamer te betrekken. ook kan hiervan een extra slaapkamer worden gerealiseerd
- De 'gezonde' en actieve VVE bestaat uit 160 appartementen ; de bijdrage per maand bedraagt € 322,00 (incl. stookkosten en water)
- Videofooninstallatie is in 2018 vernieuwd
- Een huismeester is dagelijks aanwezig, goed onderhoud en camerabewaking
- De gemeenschappelijke entree en liften worden dagelijks schoongemaakt
- Er is een speciale ophaaldienst van afval voor ouderen
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op aangrenzende parkeergarage bestemd voor bewoners en bezoekers
- Het appartement staat leeg en is per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.929
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Servicekosten
€ 322 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 322,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 1377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 322,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essesteijn / Dreven

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essesteijn / Dreven

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.