van Halewijnlaan 338 2274 TX Voorburg

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Prima onderhouden, sfeervol 4-kamer boven appartement van ca. 81,5 m2, gelegen in een rustige straat in Voorburg. In de woning zijn vrijwel alle jaren 30 kenmerken nog behouden gebleven en is er een uniek vrij uitzicht door de Van Sevenbergestraat. Het winkelcentrum “De Julianabaan” en de diverse buurtwinkels om de hoek maken het een ideale uitvalsbasis. Daarnaast kan er in de straat geparkeerd worden (met parkeervergunning) en is de snelweg A4, A12 en A13 snel te bereiken. Het openbaar vervoer Bus, Randstadrail (Metro/Tram) en/of de Trein (Station Laan van NOI) zijn op loopafstand te bereiken. Kortom een centrale locatie met prima uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Via een open portiek bereikbare eerste verdieping. Hal met bergruimte en meterkast voorzien van 6 groepen. Via de trap komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree/hal is voorzien van een laminaatvloer, lichtkoepel, toiletruimte met fontein (voorzien van warm water). Tevens is er een berging voor de wasmachine –en drogeraansluiting en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha 2003). Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de living.

Slaapkamer 1:
Totaal gerenoveerd in 2016, ruime slaapkamer van ca. 3,57m bij 3,55m gelegen aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast en inbouwspotjes. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van ca. 3,77m bij 2,22m, ligt aan de achterzijde van het appartement. De vloer is voorzien van een laminaat. Tevens geeft deze slaapkamer toegang tot het balkon en de badkamer.

Badkamer:
De nette betegelde badkamer van 2,20m bij 1,45m, heeft ligbad met douche mogelijkheid, wastafel met meubel en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Door de aanwezige lichtkoepel valt het daglicht naar binnen.

Living:
Ruime, lichte living met een voorkamer van ca. 4,92m bij 3,37m met een schouw en erker. Middels een ensuite (schuifdeur met glas in lood) doorgang naar de achterkamer van ca. 5,20m bij 3,07m met schouw. Kenmerkt zich door de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en grote vaste kasten tot aan het plafond. Vanuit de living is er toegang tot het balkon.
Deze living staat in semi-open verbinding met de keuken.

Keuken:
Een nette semi-open keuken van 2,66m bij 2,20m, heeft een L-vormige opstelling voorzien van diverse onderkasten, carrouselkast en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon van 0,97m bij 6,72m met een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbelbeglazing (achterzijde) en voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte 81,5m2;
- 4 kamer boven appartement;
- Gezonde VVE;
- Bijdrage VVE bedraagt €135,00 euro per maand;
- Volle eigendom;
- CV ketel voorzien van een nieuwe controller in 2014
- De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het uitgebreide winkelcentrum ‘De Julianabaan’, de Utrechtse Baan en het openbaar vervoer, o.a. Den Haag Laan NOI station (trein, metro, tram, bus) binnen loopafstand.
- Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
Gezien het bouwjaar van de woning nemen we preventief een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Oplevering in overleg.

ENG Version

Well maintained, attractive 4-room top apartment approx. 81.5 m2, located in a quiet street in Voorburg. The house has preserved many of its 1930’s features and there is a unique unobstructed view through the Van Sevenbergestraat. The shopping center "De Julianabaan" and the various local shops around the corner make it an ideal base. There is street parking (with parking permit) and the A4, A12 and A13 motorway can be reached quickly. All types of public transport within walking distance - bus, Randstadrail (metro/tram) and train (Station Laan van NOI). In short, a central location with excellent main roads / transport system.

Layout:

Ground floor
First floor is accessible through an open porch. Hall with storage space and meter cupboard with 6 groups. The second floor is reached via the stairs.

First floor
Entrance / hall is equipped with laminate flooring, skylight, toilet with sink (with hot water). There is a storage room with a connection for a washing machine and dryer, as well as the central heating combi boiler (Remeha 2003). From the hall, you have access to the 2 bedrooms and the living area.

Bedroom 1:
Totally renovated in 2016, spacious bedroom of approx. 3.57m by 3.55m located at the front of the apartment with a built-in cupboard and built-in spotlights. The floor is carpeted.

Bedroom 2:
Bedroom of approx. 3.77m by 2.22m is located at the rear of the apartment. The floor is laminate. This bedroom gives access to both the balcony and the bathroom.

Bathroom:
The neat, tiled bathroom of 2.20m by 1.45m, has bath with shower, sink with vanity unit and tiled floor. A skylight provides ample daylight.

Living / dining:
Spacious, light living room (front room) of approximately 4.92m by 3.37m with a fireplace and bay window. The front room is connected to the back room by a passage consisting of 2 sliding doors with stained glass and large built-in cupboards up to the ceiling. The dining room (back room) of approximately 5.20m by 3.07m also has a fireplace. The entire space has laminate flooring. From the dining area, there is access to the balcony via large French doors, as well as a semi-open connection with the kitchen.

Kitchen:
A neat, semi-open kitchen of 2.66m by 2.20m, has a L-shaped arrangement with various units including a carousel cabinet and (built-in) equipment as follows: gas hob (4 burners), extractor hood, combi oven / microwave, dishwasher and fridge with freezer.

Balcony:
The apartment has a balcony of 0.97m by 6.72m with a fixed cupboard.

Particularities:
- Windows: wooden frames with double glazing (rear); plastic frames with double glazing (front)
- Living area 81.5 m2;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 7925
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vastelle Makelaars

Bel 070 - 2503395

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.