• Verkocht

Jacob Catsstraat 16 2274 GW Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English below.
Ruim opgezette en efficiënt ingedeelde 3/4-kamer parterrewoning van ca. 98 m2 met een ca. 15 m diepe achtertuin op het noordoosten. Naast 2 ruime slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin, beschikt deze woning o.a. over een lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met gashaard, een nette badkamer, gesloten keuken en veel praktische, vaste kasten. De woning verkeert in nette staat van onderhoud, maar dient wel te worden gemoderniseerd naar hedendaags comfort.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Voorburg-noord, nabij het gezellige winkelcentrum Julianabaan, diverse openbaar vervoersvoorzieningen waaronder het NS station Laan van NOI, scholen en de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur middels de fraai aangelegde en verzorgde voortuin.

Entree woning: voorportaal, ruime L-vormige hal met daarin diverse praktische vaste kasten en toegang tot alle overige vertrekken. Onder de tapijttegels in de entree, hal en keuken bevindt zich nog de prachtige, originele granito vloer.
De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, een vrijstaand gasfornuis met oven en een tafelmodel koelkast. Tevens bevindt zich hier de recent geplaatste cv-combiketel uit 2019 en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning treft u de riante en zeer lichte, doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 30 m2 met kleine erker, vaste kast en sfeervolle gashaard.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex en beschikken elk over 2 openslaande deuren naar de royale achtertuin (ca. 153 m2) op het noordoosten. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer met diepe vaste kast heeft u tevens toegang tot de naastgelegen badkamer met daarin een hoekdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens toegankelijk vanuit de hal. De separate toiletruimte is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje.

In de tuin bevindt zich tevens nog een houten schuurtje met een oppervlakte van ca. 7 m2.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1941
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing + kunststof kozijnen
-Gashaard aanwezig in de woonkamer
-Originele granito vloeren aanwezig in de entree, hal en keuken
-Intergas cv combiketel uit 2019 (eigendom)
-Achtertuin ca. 153 m2, ligging noordoost, vijver + buitenkraantje aanwezig
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 50,- per maand
-Parkeren middels een parkeerschijf (max 2 uur) of met een parkeervergunning
-Rustige, centrale woonomgeving nabij winkelcentrum, OV en uitvalswegen (A4, A12 & A13)
-kruipruimte onder de gehele woning
-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Spacious and efficiently arranged 3/4-room ground floor apartment of approx. 98 m2 with an approx. 15 m deep backyard on the northeast. In addition to 2 spacious bedrooms with patio doors to the garden, this house has a bright living / dining room with gas fireplace, a neat bathroom, closed kitchen and many practical, fixed cabinets. The house is in a good state of maintenance, but needs to be modernized to contemporary comfort.
Located in a quiet and child-friendly street in Voorburg-Noord, near the pleasant shopping center Julianabaan, various public transport facilities, including the NS station Laan van NOI, schools and the highways A4, A12 & A13.

For the exact layout, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Access to the front door through the beautifully landscaped and well-kept front yard.

Entrance house: porch, spacious L-shaped hall with several practical closets and access to all other rooms. Under the carpet tiles in the entrance, hall and kitchen is the beautiful, original granito floor.
The closed kitchen is located on the garden side and has a simple kitchen block in a straight line, a freestanding gas stove with oven and a table-top refrigerator. The recently placed central heating combi boiler from 2019 and the connection for the washing machine is also located in this place.
At the front of the house you will find the spacious and very light, living / dining room of approx. 30 m2 with small bay window, fixed cupboard and attractive gas fireplace.
Both bedrooms are located at the rear of the complex and each have 2 patio doors to the spacious backyard (approx. 153 m2) facing northeast. From the spacious master bedroom with deep closet you also have access to the adjacent bathroom with a corner shower and a washbasin. The bathroom is also accessible from the hall. The separate toilet room is tiled half-height and has a fountain.

In the garden there is also a wooden shed of approximately 7 m2.

Particularities:
-Year of construction 1941
-Usage area approx. 98 m2
-own ground
-Fully equipped with double glazing + plastic frames
-Gas fireplace in the living room
-Original granito floors in the entrance, hall and kitchen
-Intergas central heating boiler from 2019 (owned)
-Backyard approx. 153 m2, northeast position, pond + outside tap available
-Active VvE, periodic contribution € 50 per month
-Parking through a parking disc or parking permit
-Quiet, central residential area near shopping center, public transport and roads (A4, A12 & A13)
-Crawl space under the entire apartment
-Buyer accepts the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information mentioned is of a general nature and is no more than an invitation to view the house or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The Measurement Instruction used does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (15 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.