• Verkocht

Spinozalaan 1 S 1 2273 XA Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZEER ROYAAL EN VERZORGD 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT(120 m²) OP DE 15e VERDIEPING MET PANORAMISCH VRIJ UITZICHT OVER DE OMGEVING, MET RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING IN DE ONDERBOUW. Royale woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, zonnig terras op het zuidwesten, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Het appartement is gelegen aan de goede zonnige zijde van het gebouw; zonnig en licht met vrij uitzicht. Er bevinden zich slecht 2 appartementen op ieder woonlaag.

Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex ‘Corbulopark’, direct gelegen aan Park ’t Loo (de ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch) en het Koningin Julianaplein, waardoor natuur en winkels beide op loopafstand zijn. Dit appartement beschikt over een ruime eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex. Tevens bevindt er zich een ruime berging (ca. 2,35 x 3,65 m) in de onderbouw.

De nette hoofdentree van het complex heeft automatische toegangsdeuren, brievenbussen en bellentableau voorzien van videofoon. Op de begane grond zIJn 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen en conference-/feestruimte waar u op aanvraag gebruik van kunt maken. Het appartement is bereikbaar middels twee liften of het trappenhuis. De lift biedt ook toegang tot de garage en berging in de kelder. Er bevinden zich slechts 2 appartementen op iedere etage.

Indeling
Centrale afgesloten entree met automatische deuren, brievenbussen, videofoon/bellentableau, 2 liften, gemeenschappelijke vergaderruimte/zaal.
Entree woning op de 15e woonlaag, hal met videofoon, parketvloer, kast met c.v.-ketel en toilet 4.35 * 1.75 mtr.
Toilet met fonteintje 1.25 * 1.20 mtr.
Garderobe/tussengang met meterkast 2.40 * 1.90 mtr.
Royale lichte woon-/eetkamer met parketvloer en deur naar de keuken, schuifpui naar het ruime terras met panoramisch uitzicht over de omgeving 7.10/5.45 * 7.00 mtr.
L-vormige witte keuken met dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, elektrische oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en deur naar de bijkeuken 4.25 * 2.40 mtr.
Bijkeuken met 4-deurs vaste kastenwand, droger-/w.m.a., 4.15 * 2.10 mtr.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en ligbad met thermostaatkranen, wastafel, handdoekradiator, w.m.a. en deur naar slaapkamer 3.50/2.40 * 3.15 mtr.
Grote slaapkamer met uitzicht op Park ‘t Loo 5.05 * 3.50 mtr.
Ruime 2e slaapkamer 4.05 * 2.40 mtr.

Balkon
Zonnig terras op het zuidwesten met fraai uitzicht over skyline Den Haag, Delft, Rotterdam ca. 3.35/1.70 * 4.05 mtr.
Eigen berging met elektra in de onderbouw ca 3.65 * 2.35 mtr.
Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (naast de ingang garage, nabij de liften)

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1992
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 8670, index A-9 (App.) & A-45 (parkeerplaats)
Gebruiksopp. wonen ca.: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 10 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 9 m²
Inhoud: ca. 340 m³
V.v.E.: 9/360e (App.) & 1/360e (Parkeerplaats) aandeel, bijdrage ca € 232,67 p.m.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en vergader/feestruimte waar u op aanvraag gebruik van kunt maken.
Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar (slimme meters)
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Avanta (2007)
Isolatie: geheel v.v. dubbel glas
Energielabel: definitief C
Oplevering: in overleg, kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Jong Makelaardij

Bel 070-3874200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.