Hadrianusstraat 26 2275 VE Voorburg

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2019
Verkoopdatum
19 juni 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

IN HET ZEER GEWILDE VOORBURG WEST MET VRIJ ZICHT OP DE GROENSTROOK STAAT EEN HEERLIJKE HOEKWONING (BJ. 1933) MET EEN WOONOPP. VAN 145 M2, 5 SLAAPKAMERS, EEN ZIJ -INGANG EN BEKNOPTE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZO. DE WONING WORDT MET VEEL LIEFDE EN AANDACHT BEWOOND EN IS NU TOE AAN NIEUWE BEWONERS.

Dit kleinschalige wijkje in Voorburg West is kindvriendelijk met rustige autoluwe straten. Zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen (A4, A12, A13). Station Voorburg en de Herenstraat met zijn gevarieerde horeca- en winkelaanbod liggen op loopafstand. Hetzelfde geldt voor winkelgebied Oud Rijswijk. Kortom: zorgeloos wonen in een rustige sfeer, met alle voorzieningen en de grote stad binnen handbereik. De hippe Binck op loopafstand met een combinatie aan uitgaansgelegenheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek. Station Voorburg, Laan van NOI en HS op 10 min. fietsafstand. Ideale buurt voor jonge gezinnen!

Indeling:
Begane grond:
Voordeur. Entree, gang met kelderkast en aan het einde wc-ruimte met modern hangend toilet. Toegang tot uiterst sfeervolle lichte woon-/eetkamer met schuifpui aan de achterzijde naar de tuin en open keuken. De kamer is voorzien van een massief eikenhouten plankenvloer. Moderne semi open eenvoudige keuken met groot keukenraam. In de tuin aan de achterzijde bevindt zich een ruime houten open berging. De tuin is ook bereikbaar via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping, overloop met toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim met inbouwkast. Aan de achterzijde ruime slaapkamer met eveneens een inbouwkast en openslaande deuren naar balkon. Badkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon.

Twee verdieping:
Overloop met opstelplaats van wasmachine en droger. Twee ruime speelse kamers, beide met twee dakkapellen (2016), waardoor veel licht en ruimte gecreëerd is.

HET WETEN WAARD:
- Bijzonder licht gezinshuis met veel ruimte; door de hoekligging en de vele zijramen heerlijk licht; degelijk onderhouden;
- Bouwjaar ca. 1933;
- Eigen grond;
- Energielabel F;
- Voorzien van dubbel glas;
- Combiketel, bouwjaar 2016;
- Elektra vernieuwd;
- Dak vernieuwd in 2002; dakkapellen 2016;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren met ontheffing (kosten € 50 per 4 jaar).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.