Veldzichtkade 8 2271 GD Voorburg

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.

Omschrijving

In een prachtig, gewild en kindvriendelijk stukje Voorburg, aan een rustige groenstrook gelegen met vrij uitzicht over het water ligt een goed onderhouden, fijn en ideaal 6 kamer huis met voor- en achtertuin met rijkelijk zonlicht. De woning beschikt over veel prettige leefruimte waarin een ieder zich direct thuis voelt. De Veldzichtkade is de ideale plek om in het pittoreske Voorburgse te wonen, dichtbij scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), het oude centrum, winkels, sportverenigingen, kinderopvang, winkelcentrum Mall of the Netherlands, dicht bij aan- en uitvalswegen en station (Voorburg ’t Loo).

Indeling:
Door de ruime voortuin (met middag- en avondzon) betreedt u de woning middels een klassieke entree die toegang biedt tot de hal met veel originele details zoals het tegelwerk en de stijlvolle dubbele glas-in-looddeuren. In de tweede hal, voorzien van een prachtige zwarte (kasteel)plavuizen vloer die doorloopt in de keurige toiletruimte met (hangend) toilet en fonteintje alsook beschikt over een ruime trapberging, kijkt u via het wentelende traphuis (zeskantig) helemaal tot de bovenste etage.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer (ca 10 x 4,09/2,34m) die is voorzien van een houten vloer met aan de voorzijde wederom originele details in de erker, zoals mooie glas-in-loodramen en natuurstenen vensterbank. De open keuken (ca 2,78x 2,0m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5 pits gasfornuis (Boretti) met afzuigkap, vaatwasser en oven.
De heerlijke, sfeervolle achtertuin (ca 7,30 x 5,75m) biedt veel privacy, luwte van de wind en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon: vanaf het vroege voorjaar tot laat in het jaar zit u hier heerlijk beschut. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging (ca 3,28 x 2,35m) met meer dan voldoende opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een drietal slaapkamers en luxe badkamer (ca 3,0 x 1,93 m) die is voorzien van een ruime inloopdouche, klassiek ligbad op pootjes en vaste wastafel. De muurtegels (handgeschept in Portugal), de leistenen vloer en de sfeervolle shutters doen denken aan een weekendje wegdromen in een B&B in New England. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede (hangend) toilet met fonteintje.
De ruime voorslaapkamer (ca 3,55 x 2,84m) met prachtig uitzicht en glas-in-loodramen is voorzien van inbouwkasten die doorlopen naar de slaapkamer (ca 4,25 x 3,64m) aan de achterzijde, met marmeren open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het achtergelegen balkon (ca 5,65 x 0,97m), hetgeen eveneens geldt voor de kamer aan de achterzijde (ca 2,76 x 2,01m).

De tweede verdieping is zeer ruim (ca 7.09 x 2,86m) en biedt veel mogelijkheden voor gebruik als volwaardige (extra) woonverdieping. Aan de gehele voor- en achterzijde is in de dakkapellen extra kastruimte gerealiseerd – meters die u als bonus op het woonoppervlakte erbij krijgt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een fijne slaap- c.q. hobbykamer /atelier aan de achterzijde met extra ramen voor meer lichtinval (ca 2,82m x 3,36m) en een waskamer aan de voorzijde (ca 3,19 x 2,82) met dubbele wastafel en veel opslagruimte. In deze waskamer bevindt zich de CV en de toegang tot de ruime vliering (over gehele bovenverdieping). Kortom een ruim en sfeervol woonhuis met veel oog voor originele details in een rustige buurt met veel groen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1932
- heerlijk royaal tussenherenhuis
- gelegen aan het water
- vrij uitzicht voorzijde (“Zon en wolk”)
- prachtige locatie en uitstekende ligging
- duurzame (tredford) vloerbekleding in trappenhuis en tweede verdieping
- riolering vervangen
- woonoppervlakte 148m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.530
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 2425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,3 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren