• Verkocht

Tulpentuin 339 2272 EJ Voorburg Essesteijn / Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in een keurig gerenoveerde 2-laags kwadrantwoning met de GEWILDE EXTRA TUINKAMER gesitueerd aan de rand van de groene woonwijk Essesteijn!

Een plezierige woonervaring wordt werkelijkheid aan de Tulpentuin 339 in Voorburg. Deze keurig gerenoveerde verrassend royale kwadrantwoning (2 zijden lichtinval elementen) is voorzien van de gewilde extra tuinkamer. De opvallend groene woonomgeving van Essesteijn biedt u rust, ruimte, groen en licht. Dé componenten die een woning tot een comfortabel thuis maken. Een deugdelijk gerenoveerde woning met een moderne uitstraling gecombineerd met de warme gezelligheid van een familiehuis.

Recent is het huis voorzien van een moderne vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, een vernieuwde pvc vloer, nieuw buiten - en binnen schilderwerk en vernieuwde radiator omkleding van de CV.

De verzorgde, groene tuin(ca. 52 m²) is georiënteerd op het zuidoosten en bied u optimale privacy en ideale bezonning. Parkeren om de hoek op echt loopafstand. De begane grond is royaal bemeten, ca. 75 m², mede vanwege de aanwezigheid van de extra tuinkamer.

De lichte hal geeft toegang tot de royale living van ca. 5,10 x 6,25 en de extra tuinkamer van 4,21 x 4,86 (exclusief de keuken en bijkeuken) die door grote raampartijen met lichte jaloezieën en openslaande deuren optimaal profiteert van het daglicht. Moderne dichte luxe keuken (ca. 3,96 x 3,65) welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 5 pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast en afgewerkt met granieten werkblad. Apart toilet. Aparte functionele bijkeuken van ca. 2,30 x 2,0 met o.a. wasmachine aansluitingen en handige bergruimte onder de trap. Intergas HRE 2824 uit 2012. Naast de tuinkamer bevindt zich nog een extra handige berging van 4,11 x 2,13.

De eerste etage biedt plaats aan de vernieuwde badkamer, en drie slaapkamers resp. groot: 4,08 x 4,0/4,01 x 3,06 en 3,07 x 2,99. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, vaste design wastafel en strak uitgevoerd tegelwerk.

Samengevat:
- Woonoppervlak exact Nen 2580 norm ingemeten: netto 122,8 m², inhoud 475 m³.
- Perceel 277 m² eigen grond.
- Rustig gelegen op eigen grond.
- Eén van de grootste kavels van het autoluwe-, kindvriendelijk Essesteijn.
- Royale lichte ruime woonkamer met twee zijden lichtinval en de extra tuinkamer.
- Vernieuwde keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, badkamer en vloerafwerking.
- Zonnige tuin op het ZO met privacy.
- Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en faciliteiten.
- Gesitueerd aan mooie gemeentelijk vijver en op slechts twee haltes verwijderd van Mall of the Netherlands.
- Oplevering direct.
- Mogelijkheid om met vergunning een opbouw te plaatsen met extra slaapkamer inclusief eventueel een tweede badkamer.
- Ruim voldoende dakoppervlak voor plaatsen van zonnepanelen.
- Niet-bewoningsclausule en asbest- ouderdomsclausule van toepassing.
- Projectnotaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 2824 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (6 meter diep en 16,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.