• Verkocht

Laan van Middenburg 30 2275 CD Voorburg Voorburg West zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen in Voorburg-West ligt dit karakteristieke goed onderhouden ruime herenhuis met zonnige tuin aan de Laan van Middenburg 30.
De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 (niet officieel ingemeten conform nen 2580) en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2, mogelijkheid tot zeer groot dakterras of opbouw door geheel plat dak.

De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel F met een indeling van:
- keuken ruimte op iedere etage
- w.c.'s/badkamers op iedere etage (begane grond heeft een gedeelde douch en w.c. ruimte, op etage 1 & 2 zijn de gescheiden.
- zeer royale woonkamer op de begane grond, oorspronkelijk voor en achter kamer.
- zonnige achtertuin met stenen schuur, tevens bereikbaar via met sleutel afgesloten gedeelde achterompoort.
- 2de etage heeft 2 grote voor en achter kamer met een exclusief op maat gemaakt wandmeubel en geinteregeerd geluidssysteem (speakers in voor en achterkamer)
keuken op deze etage heeft een koelkast, fonuis, oven/magnetron.
tevens op deze etage 2 balkon's, een zeer ruim zonnig en windstil achterbalkon, voorbalkon heeft een prachtige autentieke houten balkon hek.
- 3de etage heeft een zeer royale grote ruimte (oorspronkelijk voor en achter kamer) met een simpel keukenblok koelkast oven/magnetron aanwezig.
tevens op deze etage gelegen een ruim zonnig balkon.

Alle etages hebben een aparte bel, etage 1 & 2 met camera, af te sluiten ruimte/etage dmv deuren en achterkant heeft elektrische met afstandsbediening zonnenschermen.
Etage 1 & hebben een aparte warmwater tapgeiser, keuken en badkamer begane grond krijgen warmwater van de onlangs geplaatste c.v.

Autentieke details behouden en aanwezig zoals:
glas in lood in de badkamer, origineel houten balkon & houten kozijnen goed onderhouden, gevel versiering & gevel staat, originele trapleuning met motief.
Gevonden in dakkapel tijdens de laatste verbouwing de inzegening van het huis , zie een van de foto's.

Gunstige prijs per m2 voor deze buurt.
Etage 1 & 2 in 2011 gemoderniseerd, begane grond dient gemoderniseerd te worden.
Recent veel schilderwerk uitgevoerd, recent vervangen, c.v. ketel & kozijn achter 2de etage.
Dit pand komt uit de verhuur, de eerste en 2de zouden direct weer in de verhuur kunnen.
Afgescheiden en apart af te sluiten trappenhuis en iedere etage heeft zijn eigen bel.

Omgeving:
Dit is een rustige gezellige veilige kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een ons kent ons mentaliteit, daardoor goede buurt toezicht/controle.
Gehele buurt (Voorburg-West) bestaat uit dezelfde soort woningen met relatief veel openbare ruimte en een net autentiek aanzicht.
Rustige straat en wijk met diverse scholen, parken en recreatie mogelijkheden (openbare speeltuintjes/toestellen, speel/sportveld, zomers zwemmen kinderen in de Vliet op 400 meter nabij)
Winkels/supermarkt cafe's, restaurants nabij op 5 min. lopen, in de zeer gezellige en autentieke met rijksmonumenten Herenstraat en zijn knusse zijstraatjes.
Jachthaven op 700 meter nabij op de Binckhorst, weinig criminaliteit en probleem jeugd, diverse sportclubs (vitness,voetbal,tennis,hockey) in de buurt.

Bereikbaarheid:
Op en afritten A12/A4 zeer nabij (afslag Voorburg, knooppunt Prinsclausplein), A13 nabij.
Openbaar vervoer: station Voorburg 5min. lopen, bushalte lijn 23,45 -1 min.lopen Diverse buslijnen (23,26,45,28) bij Station Voorburg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 2546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DAK Woningbeleggingen

Bel 030-2072130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.