• Verkocht

Oosteinde 170 2272 AH Voorburg Kleurenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 597 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET GEWILDE PARK LEEUWENSTEIJN GELEGEN, MODERNE HALFVRIJSTAANDE WITTE VILLA MET OPRIT ALWAAR PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S, LUXE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS, EEN GARAGE EN EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 597 M2 EIGEN GROND!

De ligging, aan een rustige ventweg van het Oosteinde, temidden van fraaie, vooroorlogse halfvrijstaande en vrijstaande villa’s, is als uniek aan te merken; op loopafstand van het openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg), de diverse uitvalswegen maar ook een breed scala aan lagere en middelbare scholen (ook met tweetalig onderwijs) in de directe omgeving.

Diverse winkels en horecagelegenheden zijn lopend of per fiets goed bereikbaar waaronder het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat en het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes. Voormalig winkelcentrum “Leidsenhage” is omgetoverd tot het prestigieus "The Mall of the Netherlands”. Een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt gelegen op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Leeuwensteyn bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust.

Een perfecte combinatie tussen rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling;
Zijentree, ruime hal met vaste kastenwand.
Aan de voorzijde woonkamer van ca. 44 m2 met gas haard. Luxe, moderne woonkeuken aan de achterzijde van ca. 45m2 met diverse AEG inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar garage van ca. 4.79 x 3.42 mtr.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie stenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping;
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.19 x 5.18 met openslaande deuren naar balkon en eigen badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer van ca. 2.74 x 3.70. Slaapkamer van ca. 2.75 x 3.70. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 2.79 x 4.99. Tweede badkamer met douche en wastafel.
Vliering.

Voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Heerlijke, zeer privé gelegen achtertuin van ca. 15.18 x 12.45 georiënteerd op het Zuidoosten met gehele dag optimale bezonning!

Bijzonderheden;

• Bouwjaar 1992
• ca. 208 m2 woonoppervlak
• Perceel ca. 597 m2 eigen grond
• Gelegen aan rustige ventweg
• Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Optimaal geïsoleerd
• Alarminstallatie
• Waterontkalker aanwezig
• Aanvaarding in overleg
• Dakbedekking vernieuwd in 2018
• Basismaat woning 16.24 x 8.30 mtr.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
823 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
189 m² (15,18 meter diep en 12,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.